Studios à vendre à Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

Situé au 2 avenue Poincaré à Dijon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un étudiant, un interne, un jeune actif ou un investisseur.

À seulement quelques pas du tramway (arrêt T1 Poincaré au pied de l'immeuble) l'appartement offre une excellente connexion vers les principaux pôles de la ville :
-accès rapide à l'Université de Bourgogne,
-liaison directe vers le CHU Dijon Bourgogne,
-arrivée rapide en centre-ville pour profiter des commerces, restaurants et animations,
-accès facile à la gare SNCF de Dijon, pratique pour les déplacements quotidiens ou les week-ends.

Le studio propose un agencement optimisé avec :
une entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec sa kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Les prestations récentes et la décoration sobre permettent une installation immédiate, sans travaux.
Appartement vendu libre de toute location.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

Dijon, bas de Montmuzard /université. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement de 23m² au sol (19 carrez) au 1er étage, en duplex
Idéal pour loger un étudiant, ou pour un investissement locatif.
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre en duplex.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique.
Parties communes bien entretenues, stationnement aisé.
Faibles charges. Remplacement toiture + isolation des combles de l'immeuble en cours (déjà voté, déjà payé) = amélioration du DPE à venir et un meilleur confort d'habitation !
Accès facile à la faculté, accès transports en communs (bus, tramway arrêt Poincaré), commerces.

Bien proposé par Benoit ARRACHART, (n° RSAC 849176730)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Logement à consommation énergétique excessive

Dijon, ultra centre quartier des antiquaires, rue Verrerie.
Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, découvrez ce studio de 23m² (en loi Carrez, et 29m² au sol).
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
La mezzanine peut constituer un espace bureau ou couchage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour faire de ce bien un cocon en plein centre ville. Mise en location courte durée possible.

Chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement T3 lumineux et parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 13 m² et 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Nous contacter pour plus d'informations.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2020, découvrez ce magnifique appartement T2 de 40,47 m²

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre confortable de 11,89 m²
Salle d’eau moderne
Agréable terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours
Garage en supplément.

Résidence récente, calme et bien entretenue

Confort & performances énergétiques :

Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Eau chaude collective avec compteur



DPE : C – logement économe et performant

Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Dijon 🚋🛍️

Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Bien proposé par Vincent RINALDI, agent commercial(762064808).

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR – T3 LUMINEUX 2 CHAMBRES – DPE C – 165 000 €

À découvrir sans tarder !

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Vous profiterez d'un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant :

✔ Une agréable pièce de vie baignée de lumière
✔ Deux belles chambres spacieuses
✔ Une salle de bain
✔ Des espaces de rangement pratiques
✔ Une cave
✔ Une place de parking en sous-sol

Côté confort, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année.

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement représente une excellente opportunité sur le secteur.

Prix : 165 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Chevigny-Saint-Sauveur – Propriété de 190 m² au sol composée de deux habitations indépendantes sur un terrain de 623 m²

Rare sur le secteur !

Découvrez cette propriété construite en 2007, offrant près de 190 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, implantée sur une parcelle de 623 m², sans vis-à-vis.

La maison principale (125 m²) se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres, une seconde salle de bains et un WC.

La seconde habitation (65 m²), comprend :

* une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès direct à une terrasse privative,
* une chambre,
* une salle de bains.

Les deux logements bénéficient chacun, d'une entrée indépendante, d'une boîte aux lettres par habitation, et partagent un garage commun.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol, d'un DPE classé C, d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et d'une construction récente offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette propriété séduira aussi bien :

* une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun ;
* un acquéreur désirant générer un revenu locatif ;
* une profession libérale ou un indépendant recherchant un espace de travail séparé ;
* ou encore un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de cette double habitation.

Une opportunité rare à Chevigny-Saint-Sauveur, alliant confort, indépendance et fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

Dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement familial composé de 3 chambres.

Sa cuisine ouverte sur le salon-séjour vous permettra de passer d'agréables moments en famille.

Ses atouts ? De nombreux rangements, ainsi que l'espace de vie qui bénéficie d'un accès direct à un balcon de près de 15 m² avec vue imprenable sur le Voie Verte.

Sans oublier sa triple exposition, lui permettant d'être baigné de lumière tout au long de la journée.

Un garage peut compléter ce bien, en supplément.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 03 65 67 70 62

Superbe duplex 2 chambres avec balcon – Dernier étage – Aucun vis-à-vis

Venez découvrir en exclusivité ce charmant duplex de 63,40 m² habitables (69,90 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et conviviale.

Son véritable atout ? Un balcon de 10 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, et une salle de bains.

Un cellier vient compléter ce bien pour un rangement optimal.

Les + du bien :

✔ Dernier étage (3ᵉ, sans ascenseur)
✔ Duplex lumineux
✔ Séjour d'environ 30 m²
✔ Balcon de 10 m² sans vis-à-vis
✔ Cuisine ouverte
✔ Cellier
✔ Garage disponible en supplément
✔ Résidence calme

Informations complémentaires :

DPE : D
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : 170 €/mois (comprenant notamment le chauffage)
Taxe foncière : 1 017 €

Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au 03.65.67.70.62 Bien proposé par Vincent RINALDI, agent commercial(762064808).