Studios à vendre à Courquetaine (77390)

PROCHE GARE !

Découvrez cet appartement d'une pièce, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à Tournan en Brie.

Avec une surface de 23 m², cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose une entrée avec placards, une pièce principale avec cuisine et une salle d'eau avec wc.

L'appartement bénéficie d'une peinture refaite, ce qui lui confère une atmosphère agréable et lumineuse.
Situé en centre-ville, vous aurez accès à de nombreux points d'intérêt à proximité, des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'une station (Tournan) pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

Idéal investisseur. Situé en centre-ville de Fontenay-Trésigny, cet appartement de 28,80 m² est vendu occupé avec locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers.

Au sein d'une petite copropriété de 8 lots sans procédure en cours, le bien comprend :

- Un séjour lumineux de 20,70 m² avec parquet
- Une cuisine ouverte
- Une salle d'eau avec WC
- Chauffage électrique individuel
- Un garage fermé

Informations locatives :
Loyer actuel : 405 € + 45 € de charges
Locataire en place ? gestion simplifiée

Informations financières :
Prix de vente : 105 000 €
Charges annuelles : 723,96 €
Taxe foncière : 655 €

Localisation recherchée :
Centre-ville, commerces à proximité immédiate, arrêt de bus proche et accès rapide à la gare et aux axes principaux.

DPE : E (295 kWh/m²/an)
GES : B ( 11 kg CO/m²/an )

Un investissement clé en main dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier locatif.

Contactez nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Idéalement situé en centre-ville de Brie-Comte-Robert, au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement situé au premier étage offre un agencement simple et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une petite chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement conviendra à un investisseur ou à un primo-accédant recherchant un bien pratique, proche des commodités.

Idéal investisseur ou 1 er achat, venez découvrir sans tarder ce studio lumineux et calme
Le bien bénéficie d'une pièce principale, d'une cuisine spacieuse, salle d'eau WC.
Un emplacement de parking complète le bien.
Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Sonia FALSETTI (EI), immatriculé au RSAC Meaux n°917728800.

Situé à Pontcarré, ce studio situé dans les combles constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Le bien se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace optimisé et facile à louer.

En complément, le studio est vendu avec une cave et une place de parking extérieure, des atouts recherchés qui renforcent l'attractivité locative.

Le studio est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée pour l'investisseur.
Loyer actuel 638€ CC

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.60.02.02.11

À vendre, appartement STUDIO avec CAVE+PLACE DE PARKING proche gare
EXCLUSIVITE Guy Hoquet Combs la Ville

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec RAVALEMENT et ISOLATION 2024.
Ce bien en bon état général dispose d'une entrée avec rangement de la pièce principale ainsi qu'une cuisine a aménager a votre gout et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est au gaz et collectif .
L'appartement est calme, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Vous profiterez également d'un balcon de plus de 7m², d'une cave, et d'une place de stationnement extérieur.
Vous n'avez plus qu'a poser vos meubles .
La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique, et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École maternelle Beausoleil, École primaire Sommeville, École élémentaire Maurice Lahaye, Groupe Scolaire Maurice Lahaye, École maternelle Saint-Exupéry), des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants), ainsi que la station Combs-la-Ville - Quincy. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.