Studios à vendre à Crouy-sur-Ourcq (77840)

BOX-CAVE-LUMINEUX

Découvrez cet appartement, en très bon état, de 27.80 m²(Loi CARREZ) situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1974, dans le quartier calme de Ramon à Crépy-en-Valois. Ce bien se compose, d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité.
La fibre optique ou l'adsl sont disponible pour un accés internet.

Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une cave, ainsi que d'une Loggia. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble est sécurisé par un digicode et dispose d'un gardien.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 800 mètres de la gare de Crépy-en-Valois(ligne K), à 10 minutes à pied des commerces. Les transports en commun sont également à seulement 3 minutes à pied.

Cet appartement est parfait pour une première acquisition.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 295 lots dont 98 lots d'habitations, sans procédure en cours. Il y a 1624 euros de charges annuelles (loi ALLUR).

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 293 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (63 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 920 €. (Années de références des prix de l'énergie 2021,2022,2023) (abonnement compris).

Ce bien, référencé 3128, est proposé au prix de vente de 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché, en exclusivité chez Guy Hoquet Crépy-en-Valois.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul CEPOLLARO, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 981 159 221.

Guy Hoquet vous présente cet appartement T1 à vendre à Annet-sur-Marne, au prix attractif de 130000 €.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, ce bien de 29.29 m² offre un séjour lumineux de 16.80 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC .
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude assurée par un ballon électrique garantissent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation.
Profitez également d'une terrasse privative et d'une place de parking.
Idéalement situé dans le quartier d'Annet-sur-Marne, à proximité de l'école primaire Lefort-M.Auzias, d'un bureau de poste, d'espaces verts et de restaurants, ce bien est parfait pour un investissement sûr et rentable. Contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et organiser une visite.

MOUSSY LE VIEUX !!!
Appartement e type studio comprenant entrée, cuisine sur séjour donnant sur une belle terrasse. Une place de parking en sous-sol.
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT
REF T972

Guy Hoquet MITRY MORY vous présente un appartement de type T1 d'une surface de 28.12 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, dans le quartier Mitry-Le-Neuf.

Cet appartement en bon état général dispose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une salle d'eau avec WC .
Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Une place de parking est également incluse.
Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste et gare RER B à 4 min à pied .
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.

Guy Hoquet MITRY MORY vous présente un appartement de type T1 d'une surface de 28.12 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, dans le quartier Mitry-Le-Neuf.

Cet appartement en bon état général dispose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une salle d'eau avec WC .
Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Une place de parking est également incluse.
Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste et gare RER B à 4 min .
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence GUY HOQUET de Chelles vous propose, dans une résidence multi service pour étudiant et jeune travailleur un studio meublé vendu loué, comprenant une entrée avec grande penderie, pièce principale avec kitchenette équipée d'un micro-onde, plaques chauffantes et réfrigérateur, espace déjeuné / coin bureau et un canapé convertible avec matelas. Une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaudes collectifs.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, à 2 minutes à pied de la gare CHELLES-GOURNAY (ligne P er RER E - 18 lignes de bus, temps de trajet rapide pour écoles supérieurs avoisinantes) avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que le parc de Chelles à proximité immédiate).
La résidence dispose d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge en libre service 24h/24 ainsi qu'un service de gardiennage.

Prix de vente : 119 500€
Loyer mensuel : 650€ charges comprises
Rentabilité brute : 6.5%