Studios à vendre à Curciat-Dongalon (01560)

Au coeur de Chalon-sur-Saône, découvrez ce studio de 32m2, au 1er étage sur 3 d'une copropriété calme et très bien entretenue.

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée (évier, plaques, réfrigérateur) et d'une salle de bains avec WC.
L'ensemble a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser votre valise !

Coté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie de dernière génération. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. La ventilation est assurée par une VMC simple flux, garantissant un renouvellement d'air efficace.

L'appartement est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre.

Ce bien affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. La classe climat est notée A (6 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 € et 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cet appartement est en vente au prix de 64 000€.
Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Cette copropriété est composée de 207 lots et ne fait pas l'objet de procédure.
Provisions pour charges 560.00€ avec régularisation annuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co RSAC 938465788