Studios à vendre à Damerey (71620)

QUARTIER GARE/ARQUEBUSE - Appartement de type 1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'un copropriété de 1972, comprenant: entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc.
Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Situé à deux pas de la gare, du jardin de l'arquebuse, de la citée de la gastronimie et du centre ville, cet appartement dispose d'un environnement propice à un premier achat ou un investissement locatif.

En plein coeur du centre historique de Dijon, découvrez ce charmant T1 de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, rue Verrerie, une des rues les plus prisées du centre-ville.
Localisation idéale :
À deux pas du quartier des antiquaires, de la place de la République, des Halles centrales et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services).
Accès rapide aux lignes de tram T1 et T2, parfait pour vos déplacements dans Dijon et ses environs.

Ce bien rare comprend : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte, Une salle de bains avec WC, Un balcon privatif, atout rare en centre-ville, idéal pour profiter de l'extérieur

Surface : 33 m²
Étage : 1er
Cave : oui
Chauffage : électrique
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (très forte demande locative dans le quartier).

Contact: Adrien ALLEZ - 0608430899

Opportunité d'investissement. Studio meublé et loué.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce studio entièrement rénové est vendu meublé et déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour un investissement locatif clé en main, proche des transports, commerces et services.
Grenier en annexe.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

L'agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce joli appartement meublé de 31 m², situé au 6e étage de la résidence Le Vesontio, Place Flore. Entièrement rénové avec goût et sobriété, il offre un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux.

Actuellement loué 580 € par mois (dont 60 € de provisions pour charges), ce bien comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon avec vue imprenable sur toute la ville, un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle complète) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une cave vient compléter l'ensemble.

L'électricité a été refaite en 2024, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et l'eau chaude est assurée par cumulus. Le mobilier est de qualité, pensé pour une location meublée de type LMNP ou AIRBNB : linge de lit, linge de toilette, équipements complets. Aucun frais à prévoir.

Vous apprécierez également la localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec les arrêts de tramway et de bus au pied de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : écoles, médecin, supermarché, boulangerie, presse, laverie...

Investissement clé en main, idéal pour rentabilité immédiate.

Intéressé(e) ? Contactez l'un de nos conseillers Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence KLI433 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Saint Claude, à seulement 10 minutes du centre ville, cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence "Les Célibataires". Il comprend une entrée, un coin kitchenette, une pièce à vivre avec vue sur les espaces verts, une salle de bains avec WC et une cave.
Huisseries double vitrage PVC, chauffage collectif gaz avec compteur individuel.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : école primaire, supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bureau tabac presse, médecin, dentiste, etc.
Taxe foncière 2025 : 600 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence CHA-523.

Appartement d'environ 26m², au 2ème étage, entièrement rénové, face aux pistes, plein SUD. Comprenant, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une chambrette (lit double), un coin séjour donnant sur un balcon. Une cave au sous-sol, est également vendue avec ce bien.

Dans la copropriété: piscine, tennis, jeux pour enfants.

Découvrez cette grande bâtisse datant de 1700, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation totale. Initialement composée de deux maisons, elle comprend environ 289 m² répartis sur 14 pièces, le tout sur un terrain de 2 763 m².

L'organisation intérieure se compose de deux entrées donnant accès à deux salons/séjours, un bureau, 10 chambres, ainsi que deux cuisines. La propriété dispose également d'une salle d'eau, deux salles de bains, et trois toilettes.

À l'extérieur, vous trouverez trois dépendances, une belle grange à rénover, deux greniers, deux caves voûtées, un garage, ainsi que deux fours à pain, offrant un espace riche en possibilités.

Des travaux sont indispensables, mais le potentiel de cet ensemble immobilier est impressionnant pour créer la maison de vos rêves ou un projet immobilier unique.


On trouve l'École Primaire les Platanes à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité du logement.

Cette maison est à vendre pour la somme de 260 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Possibilité de vendre séparemment les deux habitations.

Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est classé F pour la performance énergétique (342 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3270 et 4470€ , est indéxé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence GUY HOQUET CHALON SUR SAÔNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DAMEREY.