Studios à vendre à Donazac (11240)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Narbonne, sur l'avenue Carnot. Ce bien de 17 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le prix de vente est de 45 000 €.
Ce studio est actuellement occupé en bail meublé résidence principale (Loi 89) par le même locataire depuis 2018.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS AVEC JARDIN

À vendre : CÔTE PAVÉE (31500), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous présente cet appartement de 30,56 m² (Vendu libre ).
il dispose d'une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une terrasse et un jardin confèrent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Il est situé au rez-de-jardin d'un immeuble des années 80. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Son prix de vente est de 111 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété.


Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

En exclusivité, venez découvrir ce T1 de 20 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison toulousaine, au coeur du quartier vivant et recherché de Saint-Michel à Toulouse.
Ce bien a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé, prêt à accueillir un occupant ou à être mis en location. Belle cuisine équipée fonctionnelle. Localisation stratégique : à 5 minutes à pied du métro Saint-Michel - Marcel Langer, proche du tramway, des commerces et des universités.
Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez également utiliser un stationnement libre dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Spécial investisseur appartement étudiant dans une résidence de 2014 géré par un gestionnaire avec bail commercial situé proche métro et tramway sur Toulouse
Nous proposons plusieurs appartements avec des rentabilités de 5% . Revenus des loyers en partie dèfiscalisès .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
prix HAI 835000€
Loyer : 4177€/ANS


Energie : C

GES :A

Contactez Jérôme 06 68 11 67 31

A VENDRE, TOULOUSE Wilson-St Aubin, au rez-de-chaussée d'un immeuble Toulousain, local à usage d'habitation de commerce ou de bureau mentionné au règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose en exclusivité ce studio meublé de 19,16 m², situé au coeur de Toulouse, dans le quartier prisé du Ramier des Catalans, à deux pas de l'hyper-centre.

À proximité immédiate de l'université Toulouse Capitole, des écoles de commerce, du métro et de la Garonne, ce bien est intégré à la résidence étudiante Les Estudines. Il bénéficie d'un emplacement stratégique pour tout projet locatif étudiant.

L'appartement est actuellement géré par la résidence dans le cadre d'un bail commercial, garantissant à l'acquéreur une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

La résidence propose de nombreux services appréciés des locataires : accueil, laverie, local vélos, accès internet. Le tout dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique à forte demande locative, pour se constituer un patrimoine sécurisé et rentable.

Points forts :
Quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville
Résidence avec services
Bail commercial en cours, gestion déléguée
Aucun travaux à prévoir
Charges faibles
Copropriété de 235 lots

Prix de vente : 70 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC
Prix FAI : 78 000 euros TTC

Contact : Jules Boschetti Guy Hoquet Blagnac
Téléphone : 06 62 15 35 62