Studios à vendre à Erceville (45480)

12 MIN SUD MILLY LA FORET
EXCLUSIVITE
Dans copropriété sécurisée, Appartement à Vendre, comprenant une entrée , un séjour balcon, couloir avec placards, cuisine aménagée , salle de bains /wc.

DPE : E
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 680€ environ
Johann BERTHELOT : 02 38 34 10 07

En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 27.45m² , vendu loué meublé.
IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré!

Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte).

Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans.
Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%! Résidence bénéficiaire.

Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 125 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 3032

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)
PARKING + BALCON
En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio lumineux de 29.2m².

Situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 922€ par an et comprennent notamment l'eau froide, ainsi que l'entretien des communs.
Résidence avec gardien.

Logement énergivore son indice DPE est de classe E, de l'ordre de 292kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E, soit une émission de 63Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports :
bus au pied de la résidence (ligne 16), 5min A PIED des commerces de proximité : pharmacie, bar-tabac, supermarché (Carrefour Market) .

Le bien est vendu loué meublé, le studio est actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel s'élevant à 450€ charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 60 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3040

Studio de 25 m² idéalement situé, proche du centre et de la gare.
Meme locataire en place depuis 2014.
Un investissement rassurant.

Studio situé à Roussigny à proximité du site de THALES sur la commune de Limours .
Ce logement en rez-de-chaussée comprend une pièce avec cuisine aménagée,
une salle de bain avec WC.
Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur .

Situé à 5 minutes de Limours (supermarché ,Collège et Lycée ) et de la gare routière de Briis-sous-Forges (RER B et C, TGV, Aéroport d'Orly, Fac d'Orsay, ZA Les Ulis).

Idéal premier achat ou investisseur locatif,
nos conseillers sont à votre écoute pour vous le présenter.

À seulement 100 mètres de la Place des Épars, et 10min à pied de la gare, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une loggia, parfaits pour aménager un coin détente en extérieur.

L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre-ville.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877.