Studios à vendre à Eréac (22250)

Votre agence GUY HOQUET est fière de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé au coeur de la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Idéalement implantée, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et des commerces et services.

Cet immeuble à l'architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement proposera 29 appartements, du studio au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement est réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.

L'architecture extérieure a été pensée pour s'harmoniser avec le caractère historique de la ville, garantissant une intégration esthétique respectueuse du patrimoine local.

La résidence répond aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique et bénéficie de la certification NF Habitat, gage de qualité, de durabilité et de confort pour ses futurs occupants.

Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

Que vous souhaitiez habiter, investir ou préparer l'avenir, cette nouvelle résidence constitue une opportunité rare dans un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme et accessibilité.

Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir ce programme et réserver votre futur appartement. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).

Votre agence GUY HOQUET est fière de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé au coeur de la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Idéalement implantée, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et des commerces et services.

Cet immeuble à l'architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement proposera 29 appartements, du studio au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement est réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).

L'architecture extérieure a été pensée pour s'harmoniser avec le caractère historique de la ville, garantissant une intégration esthétique respectueuse du patrimoine local.

La résidence répond aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique et bénéficie de la certification NF Habitat, gage de qualité, de durabilité et de confort pour ses futurs occupants.

Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Que vous souhaitiez habiter, investir ou préparer l'avenir, cette nouvelle résidence constitue une opportunité rare dans un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme et accessibilité.

Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir ce programme et réserver votre futur appartement. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).

Très beau studio situé à quelques pas de la plage du Casino, dans une résidence sécurisée et recherchée. L'appartement a été entièrement refait en 2023 en y incorporant une chambre dans le salon-séjour, séparée par une jolie verrière.
Tout a été réalisé avec goût et optimisation de l'espace.
Le balcon et la baie vitrée sont exposés au sud.
L'appartement peut être vendu avec les meubles s'ils conviennent aux acquéreurs.
Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un 1er achat.
Une cave et un stationnement en extérieur complètent le tout.
A visiter sans tarder !

Studio meublé avec entrée et ses placards, sa pièce vie avec armoire-lit escamotable et sa cuisine aménagée donnant sur terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas ou un bain de soleil. Une cave et un box complètent ce bien.
Idéal pied à terre ou investissement; à visiter sans tarder !

Un cadre de vie paisible à Guérande à quelques minutes du centre historique de Guérande, découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située en entrée de ville, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Composée de 35 logements, du studio au 3 pièces, cette résidence à taille humaine allie confort, modernité et efficacité énergétique.
Une architecture contemporaine et durable :
Ce studio avec terrasse à des prestations de qualité pour un confort optimal :
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, isolation performante conforme à la réglementation RE 2020, menuiseries double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques

Ce studio dispose également d'un accès sécurisé par visiophone et d'une place de parking

Arrêt de bus à 3 min à pied
Commerces, écoles, collège et lycée à proximité
Gare de La Baule à 11 min en voiture

Idéal location saisonnière :
Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage au cœur de Quiberon, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 13 m², cet espace lumineux offre une pièce à vivre fonctionnelle et une salle d'eau moderne de 3,15 m².

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Roch Priol à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne Navette Quib'bus Septembre. Les commodités sont à votre porte avec le Super U à 1 minute en voiture et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, dont le Collège Beg Er Vil à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Jardin de Brétinio est à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à Quiberon pour 102 000€. REF : 4867

À vendre : Charmante maison à Éréac, 22250. Cette spacieuse demeure de 160 m² offre 4 chambres et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d eau.
A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un grenier qui pourra faire office de bureau ou salle de jeu.
Le tout sur un sous sol complet pouvent acceuillir au moins deux voitures, une partie buanderie
A l'extérieur un grand terrain de 7249 m² avec une partie bois, une partie arbres fruitiers


Éréac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Bien desservie, la ville vous permet de rejoindre facilement les commodités
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous pour en savoir plus !
DPE : C

Ancien moulin à farine du XIXᵉ siècle, cette propriété pleine de caractère est nichée au cœur de près de 4 hectares de nature, bercée par son étang et entourée d’un calme absolu. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis… seulement le chant des oiseaux, le murmure de l’eau et une vue dont on ne se lasse jamais.

La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un grand séjour avec billard actuellement et une superbe véranda vue sur l’étang, véritable prolongement de la nature à chaque saison. Ainsi que l'accès au moulin et sa cave secrète.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, wc ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace de détente, de lecture ou de télétravail.

L’histoire du lieu est toujours bien présente. Les meules du moulin sont conservées en excellent état, témoins de son passé. La roue, aujourd’hui hors d’usage, pourra retrouver sa fonction grâce à une restauration pour les amoureux du patrimoine.

À l’extérieur, une chapelle, un hangar, un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules et les immenses espaces verts viennent compléter cet ensemble rare, laissant libre cours à tous vos projets avec des travaux à prévoirs.

Les photos vous séduiront. Les mots vous donneront envie. Mais seule une visite vous permettra de ressentir l’atmosphère unique de ce lieu hors du temps.

Et si votre prochain coup de cœur commençait ici ?
DPE : F
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1, Place de la mairie 22350 CAULNES

Logement à consommation énergétique excessive