Studios à vendre à Ermenonville (60950)

MOUSSY LE VIEUX !!!
Appartement e type studio comprenant entrée, cuisine sur séjour donnant sur une belle terrasse. Une place de parking en sous-sol.
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT
REF T972

QUARTIER BOISPARISIS

En vente : au pied du RER B (station Villeparisis-Mitry-le-Neuf, 30 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 37,79 m² à VILLEPARISIS (77270). Il inclut une entrée, une pièce à vivre d'environ 22 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se situe dans le quartier de Boisparisis. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le cinéma Concorde vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (194 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 517 € et 699 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 78 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 675 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour une première visite de cet appartement en vente.

Situé à Villeparisis, dans le quartier prisé de Boisparisis, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes de la gare et du RER.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment l'École maternelle Aristide Briand et l'École Primaire Séverine, parfaites pour les familles. Le quartier offre également plusieurs parcs pour vos moments de détente.

De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout indéniable dans la région. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, situé dans le quartier prisé de Montceleux - Pont-Blanc à Sevran. Ce bien est actuellement louer à 820€ dont 120€ de charges mensuelle. référencé sous le numéro 77, est proposé au prix de 102 000€. d'une surperficie totale de 32,93m2, il dispose d'une chambre confortable. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Collège de la Pléiade, l'École maternelle Montaigne, l'École élémentaire Montaigne, le Groupe scolaire Villon, le Collège privé La Fraternité, ainsi que le Lycée polyvalent Georges Brassens et l'Institut de formation en soins infirmiers.

Le quartier offre également un accès facile aux transports avec la station Sevran - Beaudottes à proximité.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS. Ne manquez pas cette opportunité !

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 392 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Appartement 2 pièces refait à neuf ? Livry-Gargan
Situé à Livry-Gargan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 16 minutes en bus du RER Livry-Gargan.
D'une surface bien agencée, ce bien vous séduira par sa rénovation complète, incluant l'électricité, les radiateurs, ainsi que des finitions modernes et soignées.
Vous profiterez d'un balcon de 5,40 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans le secteur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + :
Rénovation complète (électricité et chauffage inclus)
Balcon avec vue jardin
Calme absolu
Parking sécurisé en sous-sol
Proche commerces et transports (bus vers RER Livry-Gargan)

? N'attendez plus pour organiser une visite !

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER NONNEVILLE

En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2014.

Son prix de vente est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 200 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.