Studios à vendre à Espaly-Saint-Marcel (43000)

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de Jacquard - Préfecture à Saint-Étienne. Avec une surface de 24 m², cet espace lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est proposé au prix de 40 000 €. Il dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une salle d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Saint-Étienne, l'École primaire Sainte-Anne, et l'École élémentaire Jacquard 1. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA TERRASSE Vendu Loué

À vendre : au pied du tramway TERRASSE (ligne T3), à SAINT ETIENNE (42000), nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 17,81 m². Il propose une cuisine aménagée équipée. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité, il y a également une climatisation.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent datant de 2019 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode, un interphone et un visiophone.

L'appartement est situé dans le quartier de La Terrasse. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Saint-Étienne La Terrasse ainsi que la ligne de tramway T3 (TERRASSE) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A72 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie C (116 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 65 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA TERRASSE Vendu Loué

À deux pas du tramway T3 (TERRASSE), Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous propose cet appartement 1 pièce de 17,81 m² en vente à SAINT ETIENNE (42000). Il propose une cuisine aménagée équipée. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble récent construit en 2019 avec ascenseur. Un visiophone, un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Cet appartement se situe dans le quartier de La Terrasse. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Étienne La Terrasse ainsi que la ligne de tramway T3 (TERRASSE) dans les environs. L'autoroute A72 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 116 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 65 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint Étienne, dans le quartier Méons - Le Soleil - Châteaucreux - Saint-François. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose :

d'une pièce principale offrant un bel espace de vie,

d'une cuisine aménagée fonctionnelle,

d'une salle d'eau moderne,

et de WC séparés.

Vous apprécierez la proximité des écoles, notamment l'École Secondaire Privée ALEC, l'École Élémentaire Privée Assoc. Lire Écrire Compter, et l'École Primaire Privée le Soleil. Les arrêts de tram comme 'Soleil', 'Zénith - Comédie' et 'Bardot' sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Prix : 45 000 €

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations.

A FEURS - T1 AVEC ASCENSEUR ET CAVE

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose cet appartement en cours de réalisation au centre ville de Feurs.

Il se situe au dernier étage de la résidence exposé OUEST.

Sa surface au sol est de 43 m² au sol et 33 m² loi Carrez.

Il se compose d'une pièce de vie à aménager, salle d'eau ,WC indépendant, terrasse de 7 m².

Cet appartement est vendu avec une cave.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Frais de notaire réduits !

L'appartement est à vendre pour la somme de 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet FEURS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FEURS.

Bessenay.
Située dans un secteur calme, sur un site agréable et avec des services de qualité, la résidence pour personnes âgées "Le Calme de l'Etang", est composée de 67 chambres.

Le lot à vendre est une chambre de 20.3 m2, située au 3ème et dernier étage, entièrement équipée et adaptée aux normes des établissements de santé. Située dans un angle, orientée nord/ouest, elle bénéficie de 2 fenêtres dans la chambre et une dans la salle d'eau.

Loyer net de 2 036,16 € / trimestre ttc soit 678,72 €/mois
Rentabilité attractive et sécurisée par un bail commercial de 9 ans reconductible.
Investissement idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Le loyer est garanti et est versé chaque mois, que la chambre soit occupée ou non.
Pas de surprise côté dépenses non plus: en effet, les travaux intérieurs sont à charge de l'exploitant, le Groupe DOMUSVI.
Ce dernier s'occupe de l'entretien, de l'occupation, des services aux résidents, etc...
EPAHD très bien entretenu (construction 2000), avec 43 personnes employées équivalent temps plein.

Belle résidence avec diverses animations, une bibliothèque, une blanchisserie, un local coiffure, divers services comme la pédicurie, un espace rééducation, un potager adapté...
Elle se compose de 2 ailes (une de 3 étages, l'autre de 4).
Deux ascenseurs.
Chauffage collectif au gaz (cuves enterrées)
Espaces verts, terrasses avec vue dégagée.
Emplacements de parkings.
Elle est également dotée en usufruit, d'un parc de 3 hectares avec un étang.

Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Mazette décerne la note de : 4,4/5
https://www.mazette.fr/ehpad/rhone/sas-calme-etang-irenee-bessenay

Le prix de vente est fixé à 128 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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