Studios à vendre à Evran (22630)

Venez découvrir ce studio dans l'hypercentre de RENNES.

Une kitchenette dans la pièce principale, une salle d'eau, un WC.

CONTACTER L'AGENCE AU PLUS VITE.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale traditionnelle entièrement rénovée sur sous-sol complet située en centre bourg et toutes ses commodités à pieds ainsi qu'une proximité de l'axe Rennes Saint Malo.
Celle-ci se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée ,un salon indépendant, une chambre, une salle de bains, un WC.
A l'étage : un couloir desservant deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Un grand sous-sol comprenant, un garage avec coin atelier, une buanderie , une lingerie, et un grand bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: C Consommation énergétique : 169 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2 : 5 kg Co2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1 850 € et 2 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Venez découvrir cette maison tout en couleur située à EVRAN à proche de DINAN (12 min.) et de la 4 voies RENNES - SAINT MALO (10 min.), avec toutes les commodités du bourg d'EVRAN, écoles, collège, cabinets médicaux, commerces de proximités, ligne de cars desservant RENNES, DINAN et DINARD comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, un couloir, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chaufferie, un cellier, une buanderie et une véranda.
Le 1er étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce à aménager.
Au 2ème étage on retrouve une grande chambre mansardée et un grenier.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos et arboré.


Dépendance à rénover entièrement et assainissement à prévoir.

DPE: E Consommation énergétique : 225Kwh/m² /an
GES: E Emission de CO2 : 52 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr