Studios à vendre à Feurs (42110)

Investissez dans une résidence étudiante !

Idéalement situé à deux pas de la cité du design et à proximité immédiate de toutes les commodités, il propose des prestations de qualité: espace nuit confortable, cuisine équipée, salle d'eau - toilettes. Résidence avec services.

Les atouts du bien:
- Résidence de 2021 avec services
- Emplacement premium, très recherché,
- Gestion simplifiée pour un investissement sans soucis,
- Diagnostics récents et favorables.
- Place de parking attitrée couverte

Avantage majeur : loyer fixe garanti !

Que l'appartement soit occupé ou non, vous percevez un loyer mensuel garanti grâce au bail commercial signé avec l'exploitant. Aucun risque de vacance locative, aucune gestion à prévoir : votre revenu tombe chaque mois de manière régulière.

- Gestion totalement déléguée,
- Rentabilité stable,
- Idéal pour investisseur souhaitant un revenu passif,
- Résidence entretenue avec gardien.

Loyers 813€ TTC/trimestre
Charges communes générales 86€/trimestre
Taxe foncière 346€

Cet investissement « clé en main » convient parfaitement à ceux qui recherchent une solution simple, rentable et sans souci.

Prix : 56 000€ (frais d'agence inclus)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.

Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.

L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité attractive de 8,5 %, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.

Les atouts du bien :

- Appartement entièrement rénové
- Résidence sécurisée
- Secteur recherché
- Locataire en place
- Rentabilité de 8,5 %
- Aucun travaux à prévoir

Prix de vente : 55 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6e vous propose à la vente, en exclusivité :

Au sein de la résidence étudiante Study West, située rue Marietton à Lyon 9e, découvrez ce studio meublé idéal pour un investissement immobilier. Un bail commercial est en cours.

Implantée dans le quartier dynamique de Vaise, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Le métro D (station Valmy) se trouve à environ 7 minutes à pied et la gare de Vaise est accessible rapidement.

Le logement, d'une surface d'environ 18 m², est situé au 4e étage d'une résidence construite en 2017. Il est entièrement meublé et fonctionnel. Il comprend :

- un espace nuit avec lit, bureau et rangements ;
- une kitchenette équipée ;
- une salle d'eau avec douche, lavabo, rangements et WC ;
- une connexion Internet offerte.

La résidence propose de nombreux services adaptés aux étudiants : accueil avec responsable de résidence, salle de fitness, espaces communs, local à vélos sécurisé, distribution de courrier et colis, ainsi que différents services optionnels.

Plus d'informations : nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce studio de 22 m² environ. Le bien se trouve dans une petite copropriété des années 1900, dans le centre du 9ème arrondissement, quartier Vaise.

L'appartement est agréable et lumineux et offre une vue sur la cour de la copropriété.
Il est composé d’une pièce principale avec coin kitchenette, d’une salle d’eau et WC séparés.

Ce studio est en bon état général : les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont récents. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres et son orientation Ouest.

Le chauffage est individuel et électrique.

Situé à deux pas de la Place de Paris, en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et toutes commodités.

Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour. Une quinzaine de lignes de bus passent par la gare de Vaise.

Vous trouverez à proximité de l'appartement des stations de vélo'v qui permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T1 d'environ 40 m² situé en plein coeur d'Oullins (69600).

Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété des années 30, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une salle d'eau et un WC.

De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble et le métro à 5 mn à pied.

Idéal premier achat ou investisseur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T1 d'environ 17m² carrez en plein coeur de la croix rousse, en bas du boulevard.
Au rée de chaussée, cet appartement entièrement rénové, exposé plein sud, se compose d'une cuisine US ouverte, équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 17m² baigné de lumière avec un lit escamotable
wc commun avec 3 studios.
La copropriété est très bien entretenue.
Taxe foncière : 400€
charges ALLUR: 1944€ an
DPE : F
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06 09502608
anne.monard@guyhoquet.com

Logement à consommation énergétique excessive

A Proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Vous serez séduits par le cachet de l'appartement.

Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.

Cet appartement est proposé au prix de 159 000 €.

Pour une visite contactez vite votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Feurs au 04 77 26 00 20!!!

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

À deux pas du coeur de Feurs, offrez-vous une maison qui allie caractère, confort et convivialité.

Vous serez séduits par son architecture de charme et ses espaces généreux. Trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'un espace supplémentaire idéal pour accueillir vos amis.

Côté loisirs, une salle de jeux promet des instants de bonheur, tandis qu'une buanderie pratique simplifie le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain plat, clos et arboré offre une oasis de verdure pour se détendre ou recevoir .

Enfin, un grand garage complète ce bien, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable coup de coeur.

Laissez-vous charmer et venez la découvrir sans tarder !

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 224 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 940 € et 4 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial(901329904).

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET FEURS MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES

Cette spacieuse maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une vie de famille sereine située à 7 min de la sorite de FEURS.

Elle se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC séparés, idéale pour préserver l'intimité. À l'étage, les autres chambres offrent une belle luminosité et de généreux volumes.

Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, regroupe une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), un espace salle à manger et un salon chaleureux, parfait pour recevoir. Une pièce supplémentaire vous permettra de créer un espace bureau, un coin lecture ou un deuxième salon, selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière bois et granulés, une solution à la fois économique et écologique pour un chauffage performant toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1713 m², avec :

une terrasse couverte pour vos repas d'été,

un double garage,

un abri pour véhicule,

plusieurs dépendances (trois remises + un second abri) offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies !

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

Située dans la plaine du Forez , à 1 heure de Lyon et 50 minutes de Saint-Etienne (accès autoroute A89 à 10 minutes) cette maison récente offre une surface habitable de 405 m² aux espaces lumineux et généreux.

La pièce de vie principale de 174 m² avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une immense terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et bénéficie d'une vue panoramique dégagée.

Dans son prolongement, une piscine chauffée de 6 x 12 m avec nage à contre-courant et son poolhouse invite à la détente et aux moments conviviaux.

La partie nuit comprend quatre suites, dont une suite parentale de 48 m² dotée d'un très grand dressing, offrant confort et intimité.

Au même niveau, se trouvent également une salle de sport et une grande buanderie complétant parfaitement les équipements de la maison.

Le sous-sol complet d'environ 600 m² dispose d'un atelier, d'un garage intérieur pouvant accueillir au moins quinze véhicules, d'un grand espace de détente et d'une cave à vins climatisée.

Avec ces installations exceptionnelles, cette demeure est idéale pour un collectionneur de voitures souhaitant allier confort et passion.

Le terrain est entièrement clos avec un puits et arrosage automatique (raccordé à deux cuves de 20 000 litres de récupération des eaux de pluie), il s'étend sur 6 734 m² et comprend une allée goudronnée, un portail électrique, ainsi qu'un interphone, visiophone et système d'alarme, assurant sécurité et confort.

À l'extérieur, l'espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité avec un terrain de pétanque, un chenil et un garage complémentaire pouvant accueillir six véhicules, dont un camping-car.

Cette magnifique maison allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle garantit des économies notables sur les factures et un confort optimal en toutes saisons. Équipée de 39 panneaux solaires, elle produit une grande partie de sa propre électricité, réduisant considérablement les coûts énergétiques et l'empreinte carbone.

Venez découvrir cette maison rare et récente conjuguant grands volumes, confort moderne et prestations haut de gamme et offrant une expérience de vie unique à ses futurs propriétaires.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial(895022325).

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Venez découvrir cette maison rénovée avec un grand terrain sur la commune de SALVIZINET, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain d'environ 811 m².

La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Un dégagement dessert trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies.

Une mezzanine vient compléter l'espace et peut également être utilisée comme bureau, coin détente ou chambre d'appoint.

Un escalier mène à une pièce supplémentaire en rez-de-jardin, offrant un joli potentiel d'agrandissement : après étude avec un maçon, il serait possible d'ouvrir sur une partie dépendance attenante afin de créer une belle pièce de vie ou un espace indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un abri pour vélos, motos ou rangement, venant compléter ce bien aux multiples possibilités.

Une maison rénovée, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

À visiter sans tarder avec votre agence GUY HOQUET FEURS.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Feurs, à deux pas de l'école primaire Charles Perrault et du Lycée Technique Privé du Puit de l'Aune. Un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 809 m², cette maison développe 75 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chaudière à granulés avec poêle, eau chaude thermodynamique, climatisation, fibre optique et panneaux solaires. Elle est dotée de double vitrage, de volets roulants PVC, d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage fermé complète l'ensemble.

Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires (50 m² de plus) des espaces fonctionnels : vous y trouverez une chaufferie, une pièce annexe pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un salon d'été avec accès direct à une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain spacieux et soigneusement aménagé : cour goudronnée, coin jeux de boules convivial, terrasse couverte parfaite pour les soirées détente, et espace piscine hors-sol pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Un bien rare sur le secteur, en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts.

Prix : 269 000 €

Contactez sans tarder l'agence Guy Hoquet Feurs pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Bien proposé par Damien CHARBONNEAU, agent commercial(893206128).