Studios à vendre à Geneston (44140)

Découvrez sans plus attendre, ce beau studio de 17,56 m² très bien entretenu sur l'île de NANTES.

Il est situé au 2e étage d'une résidence calme avec ascenseur, proche des transports en commun.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 490€ C.C
Bail nu en cours depuis le 28/12/2024
Charges de copropriété : 69€/ mois

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1160
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

À seulement 100 mètres du Château des Ducs de Bretagne, en plein coeur de Nantes, venez découvrir ce charmant studio de 21 m².

Situé au 1er étage, ce studio se compose d'une pièce de vie avec pierre apparente et rangements, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est idéalement placé dans une rue entre le Château des Ducs de Bretagne et la Cathédrale de Nantes, à proximité immédiate des transports (tramway, bus, gare SNCF), commerces, écoles et toutes commodités.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 26 lots dont 9 d'habitation, et les charges de copropriété sont de 487 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : ABAR1262

Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, au sein de la résidence seniors "Les Castalies" , venez découvrir ce beau studio de plain-pied de 27 m², entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin de la résidence.
L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir.

La résidence vient de rénover ses parties communes et propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des résidents :
-Salle de jeux
-Salon de thé
-Bibliothèque
-Service de restauration
-Animations
-Assistance 24h/24
Le tout au coeur des commodités : restaurants, pharmacie, médecin à proximité immédiate.
Un cadre de vie idéal, sécurisé et convivial.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Idéalement située en plein bourg de Geneston, en second rideau pour plus de tranquillité, cette maison récente de 2020 allie confort moderne, matériaux de qualité et fonctionnalité.

Description :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec placard
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse,
Un cellier pratique,
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative,
Un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres confortables, avec des dressings.
Une salle de bains/salle d'eau,
Un second WC.

Un garage attenant, un jardin clos avec terrasse exposée et abri de jardin complètent ce bien.

Les + de cette maison :

- Localisation centrale, proche des commodités, écoles et transports
- Aucun travaux à prévoir
- Matériaux et finitions de qualité
- Vie de plain-pied possible avec la suite parentale en RDC

Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux, cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes et son environnement paisible.

Visite virtuelle disponible sur demandes

Et comme toujours chers confrères, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Référence : CS1167

À VENDRE - Bourg de GENESTON - Élégante maison bourgeoise rénovée avec soin

Idéalement située en plein centre de Geneston, cette demeure de caractère du XIXe siècle a été rénovée avec des beaux matériaux et allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à pellets. Vous y trouverez également une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un spacieux palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un beau volume de 66 m² Carrez (plus de 100 m² au sol), idéal pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec terrasse, piscine chauffée (pompe à chaleur), cabanon, préau et dépendances de rangement.

Un vrai plus : cette propriété dispose d'un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Parfait pour un projet locatif, professionnel ou familial.

Intéressé(e) ? N'attendez plus pour visiter ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Vertou.

Référence : JC1158