Studios à vendre à Gevrey-Chambertin (21220)

En plein coeur du centre historique de Dijon, découvrez ce charmant T1 de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, rue Verrerie, une des rues les plus prisées du centre-ville.
Localisation idéale :
À deux pas du quartier des antiquaires, de la place de la République, des Halles centrales et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services).
Accès rapide aux lignes de tram T1 et T2, parfait pour vos déplacements dans Dijon et ses environs.

Ce bien rare comprend : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte, Une salle de bains avec WC, Un balcon privatif, atout rare en centre-ville, idéal pour profiter de l'extérieur

Surface : 33 m²
Étage : 1er
Cave : oui
Chauffage : électrique
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (très forte demande locative dans le quartier).

Contact: Adrien ALLEZ - 0608430899

Dijon, ultra centre quartier des antiquaires, rue Verrerie.
Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, découvrez ce studio de 23m² (en loi Carrez, et 29m² au sol).
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
La mezzanine peut constituer un espace bureau ou couchage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour faire de ce bien un cocon en plein centre ville. Mise en location courte durée possible.

Chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

Situé au 2 avenue Poincaré à Dijon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un étudiant, un interne, un jeune actif ou un investisseur.

À seulement quelques pas du tramway (arrêt T1 Poincaré au pied de l'immeuble) l'appartement offre une excellente connexion vers les principaux pôles de la ville :
-accès rapide à l'Université de Bourgogne,
-liaison directe vers le CHU Dijon Bourgogne,
-arrivée rapide en centre-ville pour profiter des commerces, restaurants et animations,
-accès facile à la gare SNCF de Dijon, pratique pour les déplacements quotidiens ou les week-ends.

Le studio propose un agencement optimisé avec :
une entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec sa kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Les prestations récentes et la décoration sobre permettent une installation immédiate, sans travaux.
Appartement vendu libre de toute location.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99