Studios à vendre à Glaine-Montaigut (63160)

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 26 m² habitables, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
Il se situe au 4ème étage et dernier étage ( avec ascenseur ), et possède un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement loué 455 euros Charges comprises ( charges incluant chauffage et eau )

Idéal pour investissement locatif !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 27 m² habitables entièrement rénové en 2019, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, entrée avec grands placards et salle d'eau avec wc. fenêtre double vitrage et volet roulant électrique.
Il se situe au 2ème étage sur 4 ( avec ascenseur ), et possède une place de parking intérieure au 1er niveau.
Il sera vendu sans locataire en place (préavis posé).

Idéal pour investissement locatif au vu du DPE et la situation !!

La Glacière - Rue Châteaubriand,

Quartier résidentiel calme , proche des commerces et des transports et du parc montjuzet.

Venez découvrir cet appartement Type 1bis de 39.17 m² avec balcon desservant la pièce principale et la cuisine, avec vue panoramique sur la ville et la cathédrale de Clermont-Ferrand.

Un garage fermé et une cave s'ajoutent à cela.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Celui-ci se compose :

D'une entrée avec un placard de rangements, d'un salon avec accès balcon, d'une cuisine semi ouverte avec bar et avec accès balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cagibi pouvant être aménagé en dressing.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets, chaudière neuve basse consommation. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété 81 € par mois. Taxe foncière 1049 €.

L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il y a un locataire en place pour le moment qui a reçu une lettre de congé pour vente de la part de la propriétaire, il devra donc quitter l'appartement au plus tard à la fin de son bail en mars 2026. Si il trouve un logement avant cette date il pourra bien évidemment partir avant.

Pour toutes questions ou tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier .