Studios à vendre à Grigny (91350)

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité dans une résidence fermée , ce studio de 28 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé à proximité des gare de Juvisy sur Orge et d'Athis Mons, ce studio de 28 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Le logement est actuellement loué pour un montant de 650 € par mois, charges comprises, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Fonctionnel et bien agencé, ce studio offre un espace de vie de 25m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement complète ce bien

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge.

Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585).

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio vendu loué ;
Appartement situé dans une petite copropriété de 4 lots a usage d'habitation comprenant, séjour, cuisine et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peu faire office de chambre.
Terrasse, place de parking ainsi que la jouissance d'un petit jardin complète ce bien.
Actuellement loué 600 € (pas de charges de copropriété l'ensemble des consommations étant individuelles)
Chauffage électrique et pompe a chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Combs la Ville
À vendre, STUDIO avec CAVE + PLACE DE PARKING proche gare

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation extérieure en 2024, cet appartement en bon état général saura vous séduire.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz.

Calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Vous profiterez également d'un balcon de plus de 7 m², d'une cave et d'une place de stationnement extérieure.

La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique, et est équipée de la fibre optique. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) ainsi que la gare de Combs-la-Ville - Quincy, facilitant vos déplacements.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet Combs-la-Ville.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 510 181 803.

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Combs la Ville
À vendre, STUDIO de 29m² "vendu Loué " avec CAVE + PLACE DE PARKING proche gare

Situé au 3ème étage d'un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation extérieure en 2024.
Ce bien dispose d'une entrée avec rangement ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains avec WC.
Prévoir un rafraichissement sur le bien pour exploiter son potentiel .
Le chauffage est au gaz et collectif .
L'appartement est calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Vous profiterez également d'un balcon de plus de 7m², d'une cave, et d'une place de parking extérieure.
Vous n'avez plus qu'a poser vos meubles .
La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique, et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École maternelle Beausoleil, École primaire Sommeville, École élémentaire Maurice Lahaye, Groupe Scolaire Maurice Lahaye, École maternelle Saint-Exupéry), des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants), ainsi que la station Combs-la-Ville - Quincy. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.

L' agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente un sudio de 20m² environ situé au 1er étage au coeur du centre ville.
Ce charmant appartement lumineux se compose :
D'un séjour de 14m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et WC.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique.
Vendu loué 590 CC.

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon.

L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement.

La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage.

Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants.

Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence : 5680G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.