Studios à vendre à Helléan (56120)

Au coeur du centre historique de Vannes, dans une impasse préservée du bruit, ce studio de 22 m² allie charme et emplacement idéal. À quelques pas seulement du port, des commerces et des rues pavées animées, il offre une opportunité rare pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet Airbnb.

Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit par son cachet authentique, avec ses murs en pierre apparente qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Son agencement optimisé permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré pour un confort optimal.

En complément, une cave privative offre un espace de rangement appréciable.

Son emplacement privilégié en hyper-centre historique, tout en étant au calme absolu, en fait une opportunité unique sur le marché.

À noter que le bien est actuellement loué meublé, avec un locataire en place sous bail d'un an (bail meublé), offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'acquisition.

À découvrir rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.