Studios à vendre à Ifs (14123)

Situé dans un quartier recherché à Caen, à proximité immédiate de centre-ville, des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce studio de 23,44 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d'une cave privative, très pratique pour du rangement supplémentaire.

Les atouts du bien:
+ Balcon
+ Cave en sous-sol
+ Ascenseur
+ Localisation prisée
+ Appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE.

Calvados (14) - Saint-Germain-La-Blanche-Herbe

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Situé à proximité des commerces et transports en commun,

Venez découvrir ce studio de 24 m² situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots comprenant : une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Une place de parking.

DPE: E (315 kWh/m²/an)
GES: B (9 kg CO²/m²/an)



Contact direct : Guillaume PICHELOT (EI) - 06.01.10.44.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 880.343.041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - Saint-Germain-La-Blanche-Herbe

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Situé à proximité des commerces et transports en commun,

Venez découvrir ce studio de 28 m² (bail en cours) situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots comprenant : une pièce de vie de 22m² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Une place de parking.

DPE: D (262 kWh/m²/an)
GES: B 8 (kg CO²/m²/an)



Contact direct : Guillaume PICHELOT (EI) - 06.01.10.44.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 880.343.041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente, ce beau studio de 22m2 au cœur de BAYEUX .

Localisation: BAYEUX

Description
- Entrée
- Cuisine équipée
- Grand espace de vie
- Salle d'eau avec WC


Avantages
+ location centre ville
+ entre indépendante
+ pas de charge

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Kevin MONTIER Immatriculation au
RCS de Caen : 887 501 112 »

A 500 mètres de la plage, au 2ème et dernier étage d'une résidence de bon standing,
Magnifique studio composé comme suit :
Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest, une cuisine, un coin nuit avec dressing et une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel de ce bien ainsi que par son état irréprochable.
Mer et commerces accessibles à pied.
Produit idéal pour pied à terre ou investissement locatif !
Rare à la vente !
Pour une visite contactez Peggy au 0608073282

Dans l'une des résidences les plus PRISÉES de DEAUVILLE, idéalement située RUE DES VILLAS, à seulement quelques pas de la PLAGE, découvrez ce charmant STUDIO de 24.81m² en REZ DE JARDIN, bénéficiant d'un superbe JARDIN PRIVATIF de 42 m².
Il se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant directement sur le jardin, de nombreux rangements ainsi que d'une salle de douches avec WC.
Une CAVE en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un PIED-À-TERRE, dans une résidence de haut standing avec ASCENSEUR et GARDIEN.
Pour plus de RENSEIGNEMENTS, ou pour planifier votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 07 50 56 76 48

Calvados (14) - IFS

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Idéalement situé au pied des commerces, des transports en commun (tram, bus...) et avec un accès rapide au périphérique.
Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux de 90m², au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux donnant sur un grand balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres équipées de placards, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparés.

Un grand garage en sous-sol de plus de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ou de stockage.

Chauffage individuel électrique.

Contact : Juliette ALLINQUANT 06.15.38.15.78
Agent commercial immatriculé 844375550 au RSAC de Caen - EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,
RARE A LA VENTE !

Un bel appartement DUPLEX, de type T4, au 2ème et dernier étage d'une résidence recherchée, idéalement située à IFS BOURG, proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, un palier donne accès à une chambre, une salle de bains avec wc et une pièce de rangement.

Un garage fermé, en sous-sol, complète ce bien.

Procédure en cours : la toiture sera refaite courant 2026 et a déjà été financée.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ !

Une magnifique maison familiale, édifiée en 2020, sous garantie décennale, située à SAINT AIGNAN DE CRAMESNIL, à seulement 5 minutes de BOURGUEBUS et 8 minutes du LECLERC IFS.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée, un grand espace de vie d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie avec porte de service et une première chambre de 14 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne).

A l'étage, un palier donne accès quatres belles chambres, une salle d'eau, WC séparé et une 2ème suite parentale.

Le tout sur un terrain clos de 504 m², avec une belle terrasse exposée SUD-OUEST.
Un garage complète ce bien.

Pompe à chaleur, chauffage au sol, basse consommation d'énergie, menuiseries & volets aluminium motorisés...)

Pour plus d'informations contactez-nous !

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en exclusivité :

Une jolie maison contemporaine construite en 2016, avec grand garage attenant, idéalement située à Rocquancourt, une commune offrant commerces, écoles et bus de ville, à seulement 5 minutes du rond-point bleu d'Ifs.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un bureau et de WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un cabanon de jardin.
Deux places de stationnement sont situées à l'avant de la maison.

Prestations appréciables : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries PVC double vitrage, environnement calme et familial.

Pour plus d'informations, contactez-nous !