Studios à vendre à Igé (61130)

RARE A LA VENTE
Appartement de type T1 de 29.96m² en rez-de-chaussée avec terrasse située dans une résidence sécurisée.
Il comprend entrée sur pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et placards.
Place de parking.
Idéal investisseurs ou première achat !!
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

À VENDRE - Studio 28.44 m² - Résidence de standing avec parc et tennis - Idéal investisseur

Situé dans une résidence de standing , nichée au coeur d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis, ce studio de 28.44 m² offre un cadre de vie exceptionnel , à deux pas du centre -ville et de la gare .
Un emplacement privilégié , alliant calme , verdure et accessibilité.
Ce bien se compose de :
- Une entrée
- Un beau séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine séparée et équipée
- Une salle de douche
- Une cave en sous-sol
Le studio est actuellement loué 380€ + 50€ de charges ( locataire sérieux en place ), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Studio de 25 m² idéalement situé, proche du centre et de la gare.
Meme locataire en place depuis 2014.
Un investissement rassurant.

Dans une résidence à 10 mn à pied du centre ville, ce studio composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, kitchenette équipée, pièce de vie et balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.
Studio loué 362 € HC + 30 € de provision sur charges
Idéal Investisseur

Chartres, hyper centre.
Studio de 11 m² au dernier étage d'une petite copropriété.
Loué à usage professionnel 310 €+ charges.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier situé dans un cadre privilégié, offrant des appartements modernes et lumineux du T1 au T4. Cette résidence de standing se compose de 37 appartements, tous dotés de balcons et de places de parking en sous-sol sécurisées.

Caractéristiques principales :

- Appartements du T1 au T4, pensés pour s'adapter à toutes les envies et besoins, avec des surfaces généreuses et des prestations haut de gamme.
- Balcons privatifs pour profiter d'un espace extérieur intime et agréable.
- Parking en sous-sol inclus, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules.
- TVA à 5,5 % (sous conditions) au lieu de 20 % pour l'achat de ces biens, un avantage fiscal appréciable pour votre investissement.
- Eligible au prêt à taux 0

Des prix attractifs, dès :

T1 à partir de 94700 €
T2 à partir de 132 200 €
T3 à partir de 181 200 €
T4 à partir de 274 300 €

Un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec le centre ville, gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), les transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs. Avec également accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à des conditions avantageuses.

Achetez en toute sérénité ! Les prix affichés pour ce programme neuf sont ceux du constructeur ! En passant par Guy Hoquet Dreux, vous bénéficiez du même tarif, sans aucun frais supplémentaire.
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Prix indiqués en TVA réduite 5,5%.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Une Maison de Maître à Rénover : Votre Prochain Projet Coup de Coeur !

Vous rêvez d'un projet ambitieux mêlant charme, authenticité et potentiel exceptionnel ? Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous propose une véritable pépite située à seulement 15 minutes au nord-ouest de Mâcon, dans le splendide Val Lamartinien. Cette maison de maître, pleine de caractère, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et éclat.

Avec ses 240 m² habitables et ses nombreuses dépendances à réhabiliter, cette propriété est idéale pour les grandes familles, les passionnés d'hébergement comme les chambres d'hôtes ou Airbnb, ou encore les artisans en quête d'espace et de cachet.

Organisée autour d'une élégante galerie mâconnaise et d'une cour intérieure accueillante, la maison offre des volumes généreux et lumineux. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salon de près de 62 m², cinq chambres confortables, deux bureaux, une salle de jeux, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs dégagements.

Mais ce n'est pas tout ! Les dépendances ajoutent une dimension incroyable à cette demeure. Imaginez : 180 m² de greniers aménageables selon vos envies, un atelier de 70 m² pour vos projets créatifs, des caves pleines de charme et même un caveau. Le tout est niché sur un terrain clos et joliment arboré de 1280 m², parfait pour profiter du calme et de la sérénité environnante.

Cette maison, solide et bien construite, dégage un cachet indéniable. Entre son architecture authentique et son potentiel immense, elle saura séduire les amateurs de belles pierres et les visionnaires prêts à lui offrir une seconde jeunesse.

Proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon imaginer de nouveaux projets. Que vous rêviez d'un espace familial chaleureux ou d'un investissement lucratif dans l'hébergement touristique, cette maison est faite pour vous.

Alors, pourquoi attendre ? Venez découvrir cette maison de maître au charme intemporel et laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel. Une visite s'impose sans tarder !

Contactez-nous chez Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations et pour organiser votre visite.