Studios à vendre à Issancourt-et-Rumel (08440)

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier Coutures de Reims. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de vie lumineux de 35.1 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une salle de bains spacieuse de 4,24 m².

La localisation est un véritable atout avec des commerces tels que Natureva et Carrefour Market à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 05 est accessible à 6 minutes à pied à l'arrêt Brouette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Gustave Laurent à 4 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles Gerbault, à seulement 3 minutes à pied. Avec un accès facile aux transports et aux commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 23 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé à vendre hyper centre de Reims avec possibilité de parking

Emplacement premium à Reims

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Reims, au début de la rue Ponsardin, cet appartement de 28 m² avec mezzanine constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, parfaitement adapté à la location meublée ou courte durée (type Airbnb).
Possibilité de parking.
Un emplacement ultra central
Quartier dynamique et touristique
À deux pas de la Cathédrale et de toutes les commodités
Transports en commun à proximité immédiate (bus Carnegie)
Gare de Reims accessible en 10 minutes

UN BIEN OPTIMISÉ ET ENTIEREMENT ÉQUIPÉ.

L’appartement offre un espace de vie fonctionnel, pensé dans les moindres détails :
- Cuisine équipée : four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte, plaques à induction 4 feux, lave-vaisselle
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne entièrement carrelée, miroir lumineux et chauffant
- WC suspendu indépendant
- Escalier sur mesure avec rangements intégrés : cave à vin, table à repasser, tiroirs à chaussures, porte-manteaux
- Chambre en mezzanine de 8,37 m² avec lit 140x200 et dressing sur mesure
- Climatisation réversible (PAC air/air 3700 W)

VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ ET PRET À EXPLOITER.

- Canapé dépliable haut de gamme italien
- Télévision Samsung suspendue
- Système audio Bose
- Aspirateur Dyson intégré dans l’escalier
- Cave à vin
- Lave-linge séchant Haier
- Lit 140x200

Idéal investisseur (ou étudiant) ou pied-à-terre de standing en cœur de ville.

Les + du bien

Emplacement premium
Prestations haut de gamme
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative attractive
Bien clé en main

À visiter sans tarder !

Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

Guy Hoquet Reims Centre vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé à Reims. Situé au 2ᵉ étage, ce studio de 15 m² sera vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Description du bien :

• Pièce de vie
• Salle de douche avec wc

Les + du bien

• Classe énergétique : D
• Emplacement

Bonne isolation thermique et énergétique. Proximité immédiate des commodités et transports

Cet appartement représente une belle opportunité pour un étudiant ou pour un investissement, dans un secteur recherché de Reims.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché du Parc Pommery à Reims (secteur Farman), découvrez ce studio de 18 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien.

Bail en cours, loyer 343€ + 57€ de charges.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La résidence propose également une laverie à disposition des résidents.

Son emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements universitaires dont l'IUT de Reims Châlons Charleville, la Résidence Étudiante Evariste Gallois et le Bâtiment 11 Sciences de la Terre.

Parfait pour un investissement locatif étudiant.

- Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURÈS pour organiser une visite.