Studios à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Studio meublé de 19,9 m² situé dans la résidence étudiante Einstein II (2006), au Coeur du secteur universitaire de Nantes, à proximité des transports (tram/bus), écoles et commerces.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau.

Le logement est actuellement loué meublé, offrant une continuité locative immédiate.
Faibles charges de copropriété (environ 20 €/mois). DPE C.

Convient pour un investissement locatif en LMNP avec une demande étudiante constante.

À visiter sans tarder.

A vendre beau studio de 24 M2 dans secteur prisé de Mellinet, entièrement rénové.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement, isolation, toiture refaits récemment...
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises , que vous soyez primo-accédant ou investisseur...
Le studio se compose d'une entrée , d'une pièce principale de 15 M2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 4,66 M2,d'une salle de bain de 2,72 M2.
Une cave vient compléter le bien, stationnement facile au pied de la résidence.

A visiter absolument...

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, donnant sur cour, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace de vie, un espace nuit, un coin cuisine équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four), ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC suspendu, réalisée récemment, encore sous garantie décennale.

Une cave et une cour commune dans la copropriété complètent ce bien.

Ce studio saura séduire aussi bien les investisseurs (bonne rentabilité sur location courte durée) que des particuliers souhaitant acquérir un pied-à-terre sans travaux à prévoir.
Libre de suite...

Charmant studio de caractère Nantes Centre

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, découvrez ce studio de 36 m² niché dans un immeuble de caractère datant de 1680, chargé d'histoire et de charme.

Ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet ancien, son emplacement exceptionnel et son atmosphère unique au sein d'un bâtiment historique du centre-ville.

Le studio est actuellement vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 431 € hors charges, les charges de copropriété sont de 716€/An, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur très recherché.

Les atouts du bien :
- Emplacement premium dans l'hypercentre de Nantes
- Immeuble historique de 1680, plein de charme
- Locataire en place, revenu locatif immédiat
- Quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1283

Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, au sein de la résidence seniors "Les Castalies" , venez découvrir ce beau studio de plain-pied de 27 m², entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin de la résidence.
L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir.

La résidence vient de rénover ses parties communes et propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des résidents :
-Salle de jeux
-Salon de thé
-Bibliothèque
-Service de restauration
-Animations
-Assistance 24h/24
Le tout au coeur des commodités : restaurants, pharmacie, médecin à proximité immédiate.
Un cadre de vie idéal, sécurisé et convivial.
Vendu avec ou sans locataire en place...
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Découvrez en exclusivité ce spacieux T1 de 37 m², entièrement rénové, situé au 1er étage dans le quartier prisé du Quai de la Fosse.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec placard à l'entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave située sur le palier.

Vous serez séduit par sa situation privilégiée, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun : tramway et bus (arrêt de tramway Médiathèque au pied de l'immeuble).

Travaux de copropriété à prévoir.

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Copropriété de 40 lots, dont 24 à usage d'habitation
Charges annuelles : 585 €
Procédure en cours

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. annonce : ARNL1333

Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille.
- Une cuisine équipée et aménagée, pratique et conviviale.
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
- Un bureau pour le télétravail ou vos projets personnels.
- Une salle de bains moderne et des WC séparés.
- Une buanderie avec douche, pratique pour les besoins quotidiens.

À l'étage, un bureau modulable pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire et un grand grenier.

À l'extérieur, profitez :

- D'un grand jardin offrant espace et tranquillité.
- D'un double garage et d'un atelier pour vos projets et rangement.
- D'un grand carport, idéal pour vos véhicules.

Points forts de la maison :

- Plain-pied avec possibilité d'extension à l'étage
- Double exposition Est-Ouest, garantissant luminosité toute la journée
- Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue.
- Situation privilégiée, proche des commerces, écoles et services.

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs occupants !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence.

Référence : CS1313