Studios à vendre à La Rochelle (17000)

A vendre sur l'Ile de Ré, appartement avec une INCROYABLE VUE MER situé à quelques pas du port et des commerces. Il est composé d'une entrée, pièce de vie, salle d'eau et WC. Un local à vélos est mis à disposition.

Contactez-nous !

Il est à vendre pour la somme de 265 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Trojan-Les-Bains (17370), offrant une magnifique vue sur la mer d'un côté et sur la forêt de l'autre.
Avec une surface de 25 m², cet espace de vie est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreux restaurants, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bureau de poste, ainsi que d'un parc.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

Le prix de vente est de 146 000 € (avec 7,35 % charge acquéreur soit 136 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 26 lots sont de 400 €.

Référence de l'annonce : 12180.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison moderne à Fétilly - La Rochelle

117 m² - 3 chambres - terrasses & jacuzzi - quartier recherché

Dans le quartier très prisé de Fétilly, à seulement 1,5 km de la place de Verdun, découvrez cette maison moderne construite en 2017, alliant confort, luminosité et belles prestations.

D'une superficie de 117 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon/séjour de 53 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.
Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux terrasses plein sud offrant un bel espace extérieur pour chaque saison.

Côté confort, rien ne manque : chauffage au sol, climatisation, adoucisseur d'eau, bonne isolation et matériaux récents.

Un préau couvert permet de stationner une voiture.
La maison dispose aussi d'une belle cave à vin.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

À découvrir sans tarder !

Son prix de vente est de 630 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 30 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8378

La Rochelle - Centre-ville / Marché
Charmant T2 traversant au dernier étage

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien (vers 1800), au coeur du quartier recherché du Centre-ville / Marché à La Rochelle.

D'une surface d'environ 35 m², il offre un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien est en bon état général, doté de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs.
Proche de toutes les commodités, il séduira autant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

> DPE simulé : D (224 kWh/m²/an ? 8 kg CO?/m²/an)
(étiquette estimée selon le nouveau facteur de conversion applicable au 1er janvier 2026)

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au calme, avec un ravalement récent et une vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 199 280 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8228

EXCLUSIVITÉ ? Appartement 2 pièces au calme ? La Rochelle (17000)

À vendre sur le littoral atlantique, l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 35,33 m², situé dans un environnement calme et recherché.
Nichée au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 50, cette habitation bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est. Vendu loué en bail meublé, il représente une belle opportunité d'investissement locatif.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
Une chambre avec salle d'eau attenante
Un toilette séparé
En bon état général, il dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Les + du bien
Copropriété à taille humaine (5 lots, dont 3 habitations), sans procédure en cours
Faibles charges annuelles : 480 €
Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports

Localisation idéale
Vous trouverez dans un rayon de 10 minutes à pied : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces de proximité, supermarchés et restaurants. La gare La Rochelle Porte Dauphine se situe à moins de 1 km, et l'aéroport La Rochelle-Île de Ré est accessible en 10 minutes.

Performances énergétiques
Classe énergie : E (291 kWh/m²/an)
Classe climat : B (9 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : 850 € à 1 180 €
Au 01/01/2026 l'étiquette énergétique de cet appartement passera en D (240 kwh/an) et B (9kgCO2/an)
Prix de vente : 170 000 € (honoraires inclus, 7 % à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.
Profitez de la visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez, puis contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite.
Référence : 8047

Maison de 72 m² SECTEUR FETILLY proche CENTRE-VILLE

Dans le quartier recherché de FETILLY, dans une rue très calme, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.

Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé.

Gros atout sur le secteur, la maison bénéficie d'un garage et d'un jardin d'accueil avec stationnements.

Beau jardin arrière sans aucun vis-à-vis avec abri de jardin.

Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités et extension possible.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique F (337 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée F, (chiffre annuel : 74Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 429 000 €. Le prix net est de 409 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.89 % du prix du bien soit 20 000€ TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 8153

À vendre ? Maison de plain-pied avec jardin ? La Rochelle (17000)
Votre agence Guy Hoquet La Rochelle vous propose cette maison idéalement située dans un quartier dynamique et accessible, sur une parcelle de plus de 580 m².
Aménagez confortablement les 110 m2 de cet ancien cabinet médical en :
- Un hall d'entrée avec vestiaire,
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte,
- 3 chambres,
- Une salle d'eau moderne,
- Un toilette séparé avec lave-mains.

Côté pratique : vous disposez de 3 places de stationnement.
Atouts énergétiques
- Classe énergie : C (94 kWh/m²/an)
- Classe climat : C (11 kg CO?/m²/an)
- Dépenses annuelles estimées : 1 317 €
Prix de vente : 299 250 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest en précisant la réf. 8217.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Rochelle, dans le secteur prisé des Parcs. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison des années 20 offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC.

Le terrain de 182 m² comprend un garage et une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état général, construite en pierre avec des fenêtres en PVC et en bois.

L'emplacement est un véritable atout, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Réaumur et le Lycée général et technologique Jean Dautet, ainsi que de parcs pour vos moments de détente.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 577 500 €. Le prix net est de 550 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 27 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8247