Studios à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)

Découvrez cet appartement d'une pièce, idéalement situé au premier étage d'un immeuble construit en 1949, dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 20,57 m², ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou pour un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un environnement calme. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique également.

DPE : C
GES : A
Système de chauffage et eau chaude individuel électrique
Taxe foncière : 410 € / an
Charges de copropriété : 83 €

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École Élémentaire Sextius, plusieurs restaurants, des supermarchés, ainsi que des commodités telles que des pharmacies et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier au coeur d'Aix-en-Provence, proposé au prix de 165 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Aix-en-Provence.

Découvrez ce studio, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique, pour plus de confort et d'efficacité énergétique.

Dans un garage sécurisé, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative

À vendre en exclusivité , par l'intermédiaire de l'agence Guy Hoquet PRADO huitième un appartement de type 1 de 21,28 M2 LC en parfait état au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys CITY LE DOME.

Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre confort avec un agencement pratique une kitchinette fonctionnelle, une salle d'eau moderne un séjour chambre
Situé dans une résidence de qualité avec services hôteliers . A proximité des attractions locales, restaurants et commerces.
Environnement agréable , cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys !

Situé à proximité des axes autoroutiers et des salles de spectacles, un parking en sous sol est proposé. Un hôtel résidence 3 étoiles avec un service hôtelier . Vous percevez un loyer trimestriel.
L' appartement est équipé d'un mobilier high tech parmi les services offerts vous avez une réception ouverte 24H/24H une installation de bagagerie et d'une connection wifi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Madame BESSET 06 70 15 33 58 ou par mail à sylvie.besset@guyhoquet.com

Studio idéal investissement ! Plus de 9% de rentabilité !

À la recherche d'un placement rentable ? Ce grand studio de plus de 30 m² est fait pour vous !

Les points forts :
Superficie généreuse de 30 m²+
Cuisine indépendante , rare pour un studio !
Rentabilité brute estimée à plus de 9%
Idéal pour la location meublée ou saisonnière

À noter :
Le DPE est classé F, ce qui nécessite des travaux pour améliorer la performance énergétique.

Des solutions simples peuvent être envisagées :
Remplacement des menuiseries
Changement du mode de chauffage
Isolation à optimiser

Un bien à fort potentiel pour un investisseur prêt à valoriser le bien avec quelques travaux.

Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

En plein coeur du Vieux-Port, GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente ce studio de 30 m² situé rue de la Coutellerie, dans un immeuble typique de Marseille. Son emplacement central vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, transports et vie animée du port sont à deux pas.

Ce studio lumineux séduit par ses belles tomettes d'origine au sol, son cachet authentique et sa fonctionnalité. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif sans travaux.

À seulement quelques minutes à pied, la plage des Catalans vous invite à profiter de la mer quand bon vous semble.

Charges trimestrielles : 190 € (entretien des communs)
Taxe foncière : 679 € par an

Ne tardez pas à venir le visiter !

Appelez-nous au 06 50 97 18 09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.