Studios à vendre à Labastide-sur-Bésorgues (07600)

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Valence à coté des universités et de la place Maubourg.

Ce studio de 18 m² se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

Le studio se compose d’une pièce de vie avec rangements et kitchenette, d’une entrée, et d’une salle d’eau avec WC. Il est meublé et dispose des équipements nécessaires (interphone, digicode, connexion internet, câble TV).

Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial Bnp Paribas avec LOYER GARANTI.

Chauffage électrique individuel

DPE : C

La localisation est un atout majeur et se situe à 2 pas des universités et de la Place MAUBOURG : à seulement 8 minutes à pied de la Gare de Valence et de la Gare de Valence Ville, et à proximité immédiate des lignes de bus 10, 13, 163, et C4 à l'arrêt Chabeuil, vous bénéficierez d'une grande facilité de déplacement.

Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

Extra centre de Valence, à proximité de la place des Clercs découvrez ce studio de 33m² au 3ème étage.

Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.

La classe énergie est noté C pour une consommation énergétique de 153kWh/m²/an (primaire) (80kWh/m²/an en final).
La classe climat est notée A (de l'ordre de 5 kg CO2/m²/an.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Au sein de la résidence HEVEA à Valence, découvrez cet appartement à usage d'appart-hôtel, vendu avec bail commercial en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

D'une surface de 21,17 m², le logement se compose :
-d'une pièce principale,
-d'un coin kitchenette équipé,
-d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant à l'investisseur une gestion déléguée et des revenus locatifs réguliers, sans contrainte de gestion locative classique.

Localisation : Valence - Résidence HEVEA
Destination : investissement uniquement
Surface : 21,17 m²
Prix de vente : 52 500 €

A propos de la copro :
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lot 78 : 54 lots d'habitations
- Charge de copro annuel : 262€
- Total des loyers perçus en 2025: 4 418.40€

Cet appartement est proposé à l'achat pour 52 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Quartier POLYGONE. Pour investisseur, appartement T1 avec bail en cours dans une copropriété proche du centre de Valence, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.

La proximité des transports en commun est un atout majeur avec l'arrêt de bus Barnave à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous trouverez un Lidl à 600 mètres, un Aldi à 900 mètres et un Spar à 1000 mètres.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le Square du 19 Mars 1962 à 400 mètres.

Points forts de cet appartement :
- travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur (isolation par l'extérieur, VMC ...)
- Rénovation des communs votés et payés par le vendeur
- Locataire en place

Le loyer actuel est de 320 euros hors charges + 100 euros de provisions pour charges.

Ne manquez cette opportunité d'investir dans cette résidence où l'ensemble des travaux de rénovation énergétique sont votés et payés par le vendeur.
Un investissement sur l'avenir avec un secteur qui va se dynamiser. Bien proposé par Christian ROMAIN, agent commercial(523163921). Bien proposé par Christian ROMAIN, agent commercial(523163921).

Studio T1 d'environ 27 m² situé proche du lac de Monteux avec commerces en pied d'immeuble. Il est doté d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
T1 à partir de 118 k€ et jusqu'à 142 k€
de 27 m² à 31 m²
avec 1 place de stationnement
et balcon ou terrasse
Livrable très prochainement (3e Trimestre 2026)
+ d'infos au 0490353720. Réf 1729.

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL
Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges
Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement
Gestion sereine et stabilité locative éprouvée
Rentabilité attractive :
Prix de vente : 80 000 €
Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.
Les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave + stationnement
- Secteur pratique et bien desservi
- Placement clé en main
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.
DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.