Studios à vendre à Lattes (34970)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE vous propose en exclusivité cet appartement de 28 m2, situé au sein de la résidence seniors "Les Hespérides de l'Esplanade" , véritable havre de paix en plein centre-ville de Montpellier.
Ce bien se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse et fonctionnelle, équipée d'un grand placard traversant, ouvrant sur une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Depuis la cuisine, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour un moment de détente.
L'appartement dispose également d'une entrée indépendante avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

La résidence, de standing, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montpellier, à deux pas de l'Esplanade Charles-de-Gaulle, du centre commercial Polygone, de la Place de la Comédie et de l'ensemble du réseau de transports.
Pensée pour le confort, la sérénité et la sécurité de ses résidents, la résidence propose un personnel présent 7 jours sur 7 : hôtesse d'accueil, veilleur de nuit, cuisiniers, maître d'hôtel, serveurs et agent d'entretien, garantissant un cadre de vie rassurant et convivial.
De nombreuses prestations et activités sont à votre disposition : salle de yoga, bibliothèque, espace audiovisuel, salle de massage, repas à thème et événements réguliers, favorisant le bien-être et le lien social.
Les charges mensuelles incluent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion simplifiée et sans surprise.

Contactez Emmanuel MADY, Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER, au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie alliant confort, sécurité et tranquillité au coeur de Montpellier.

SPECIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Cet Appartement de 28m² situé en rez de chaussée offre un fort potentiel.
Le bien dispose d' une grande pièce de vie, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de la climatisation réversible.
Appartement lumineux dans une résidence fermée sécurisée.
Nombreux rangements.

A proximité immédiate des transports en commun tramway L3 arrêt Celleneuve et ligne de bus et des commodités.

Des travaux sont à prévoir permettant de personnaliser le bien selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité.

Vous profiterez également d'une cave idéale pour stocker vos affaires personnelles.

Honoraires charge acquéreur.
Réf : 3521ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

SPECIAL INVESTISSEURS !! Situé dans le secteur de la Croix d'Argent, Appartement F1 de 29 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée.

Vous trouverez une pièce principale faisant office de salon- séjour, une Cuisine indépendante, un coin nuit. Une salle d'eau et un WC séparé
Cave privative en sous-sol.
Stationnement facile dans la résidence

VENDU LOUE / loyer 599 € (532 € + 67 € de charges).
Rentabilité brut : 7.42%

À proximité immédiate des transports (tram L2 Arrêt LEMASSON / ST CLEOPHAS. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : BAISSE DE PRIX DE FIN DE COMMERCIALISATION + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA 5.5 + PTZ + CUISINE OFFERTE !

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro !

La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin.

Nous vous proposons ce T2 de 40,20 m2, sa chambre avec emplacement de placard, sa terrasse et sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité.

Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..).
Chaque appartement dispose d'un parking.
Prix affichée en TVA à 5,5 %.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro !

La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin.

Nous vous proposons ce T2 de 40,12 m2, sa chambre, sa terrasse , sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité.

Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..).
Chaque appartement dispose d'un parking.
Prix affichée en TVA à 5,5 %.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et facilité une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Idéalement situé sur la commune de Lattes , grand appartement 3 pièces traversant dans un petit bâtiment de 10 logements.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 avec 2 terrasses d'environ 6m², une cuisine ouverte attenante , 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.
L'appartement se trouve au 2ème étage sur 3 sans ascenseur et dispose d'une place de parking.
Possibilité de recréer une 3eme chambre .
Proche des commerces et commodités
A voir rapidement !

Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, dans le quartier très recherché de Port Ariane à Lattes.

Avec ses 38 m² parfaitement agencés, ce bien lumineux vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 24 m², exposé ouest, offrant une agréable vue dégagée sur le port.
Vous trouverez également un coin nuit avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. En bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de près de 10 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.

Possibilité d'acquérir un cellier.

À proximité immédiate, retrouvez écoles, parcs, restaurants, supermarchés et toutes les commodités du quotidien.

Prix de vente : 207 000 € (Honoraires d'agence de 11000 € charge acquéreur soit 5.61 % du prix de vente)

Visite sur rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet Lattes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Port Ariane. Contactez Karine dès maintenant au 06 21 20 30 98!

Cette maison de 100 m² séduit par son agencement optimisé et son confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d'un cadre convivial. La cuisine séparée offre praticité et fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, alliant confort et intimité.

À l'étage, trois chambres bien distinctes accueillent le reste de la famille, chacune bénéficiant d'un espace agréable et fonctionnel.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces et un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial.

Édifiée sur un terrain piscinable de 315 m², elle profite d'une belle exposition.

Située à Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable : proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires réputés (dont l'école de Port Ariane). Le tramway complète ces atouts en facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier et ses environs.

Alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et présente un fort potentiel de valorisation.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à contacter Charlotte au 04 99 92 09 88.

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente, un appartement de 67.50 m², au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port. Il se compose d'un séjour-salle à manger de 26 m² environ avec une terrasse fermée avec une vue sur le port, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards dont une avec terrasse exposition sud, une salle de bains, wc séparé.
Un renseignement, une visite : Eliane MAURY - RSAC 824634851 - Téléphone 06 30 63 63 58

Villa contemporaine neuve R+1 Prestations haut de gamme

Découvrez cette élégante villa contemporaine neuve de 83 m², totalement indépendante, implantée sur une parcelle d'environ 270 m² dans un quartier résidentiel et recherché de Lattes. Idéalement située, elle permet un accès rapide au tramway, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien.

Son architecture moderne et épurée met en valeur de belles surfaces baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, offrant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, avec possibilité d'aménager une suite parentale. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir la création d'un véritable havre de détente en extérieur.

Ce projet de villa séduit par la qualité de ses prestations, son exposition idéale et son environnement privilégié. Un projet rare sur Lattes, alliant confort, modernité et emplacement de premier choix.

Prix : 392 000 € (terrain + contrat de construction)
Contactez votre agence Guy Hoquet Lattes pour plus d'informations.

Située à Lattes Boirargues, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un cellier et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables de 11 à 13,5 m², une grande salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage au gaz assurant un bon confort au quotidien.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 280 m² et dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les repas en extérieur, d'un garage fermé et de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, avec une exposition agréable.

La maison se situe dans une petite copropriété horizontale de deux lots d'habitation.

L'emplacement est particulièrement recherché. Le tramway, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles rapidement. Le centre de Montpellier se trouve à moins de 10 minutes, l'aéroport Montpellier Méditerranée à environ 4 km et les plages sont également facilement accessibles.

Prix : 425 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,94 %)
405 000 € net vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Pansier Guy Hoquet Lattes au 06 37 62 71 40.