Studios à vendre à Le Ban-Saint-Martin (57050)

En exclusivité et en nouveauté chez Guy HOQUET METZ !
Un investissement réussi commence toujours par une bonne adresse !
À quelques minutes à pied de l'Université du Saulcy, au coeur d'un secteur très recherché des étudiants et des jeunes actifs, ce spacieux F1 réunit tous les critères d'un investissement serein.
Situé au 7 ème et dernier étage d'une résidence avec concierge, très bien entretenue, celui-ci a été récemment rénové ( baie vitrée, cuisine ,...) et est présenté déjà loué : un véritable atout pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, avec la cathédrale en toile de fond. Une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement recherché, dernier étage, résidence bien entretenue, locataire en place, autant d'atouts qui en font une opportunité à ne pas laisser passer.
Référence n°836. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet Metz au 03 87 32 20 90.

À vendre, maison individuelle de 6 pièces d'une surface de 113 m² située sur les hauteurs du Ban-Saint-Martin, en fond d'impasse. Cette maison construite en 1980, offre un cadre calme et verdoyant avec une belle exposition sud-est et une vue imprenable sur la cathédrale. Elle comprend 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant exposé sud-nord avec un poêle à granulés, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que 2 caves. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude par chaudière. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée , de 2 places de parking, d'un balcon et de 2 terrasses. Les combles sont isolés et aménageables et dispose déjà d'un velux.
Charmante maison très bien entretenue disposant de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau.

La maison est située à seulement 2 km de l'autoroute, dans un quartier agréable proche de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Le Trimazo, l'École maternelle l'Oiseau Bleu, le Collège Jean Bauchez, l'École primaire Verlaine 1 et l'École élémentaire Château Aumiot mixte. De nombreux commerces et services sont également accessibles à proximité, notamment des boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, médecins, hôpitaux et bureaux de poste. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet THIONVILLE, référence 1732. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.