Studios à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

Idéal pour un investisseur !

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce charmant studio situé dans la commune de Drancy, à quelques minutes seulement de la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les alentours.

Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une cave en sous sol.

L'appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable dans un secteur en pleine expansion.

N'attendez plus pour visiter ce studio au potentiel attractif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER NONNEVILLE

En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2014.

Son prix de vente est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 200 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1, idéal pour un investisseur Actuellement loué, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, dans la commune prisée des Pavillons Sous Bois. Ce bien, d'une surface de 32 m², est proposé au prix de 122 000 €. Il se compose d'une pièce principale de 19.04 m², d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est semi-ouverte et aménagée, et le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Concernant la localisation, vous serez à seulement 1 km des commerces, avec un accès au bus à 5 minutes et aux écoles à 6 minutes. Parmi les établissements scolaires à proximité, on trouve l'École primaire Robillard, le Collège Eric Tabarly, et l'École élémentaire Julie-Victoire Daubié.

Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, d'une cave, ainsi que d'un digicode et d'un portail électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui représente une belle opportunité d'investissement ! Contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement d'une superficie de 30.75 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, à LIVRY GARGAN. Ce bien, idéal pour un investisseur, est proposé au prix de 125 000 €. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 14.71 m², d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est au sol, alimenté au gaz. L'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en bon état général, construit en béton dans le style des années 70, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. La sécurité est assurée par un digicode, et l'accès à Internet est possible via ADSL ou fibre optique.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche Jean-Moulin, l'École élémentaire Danton, et le Lycée André Boulloche, cet appartement est également bien desservi par les transports, avec la station de tram Gargan à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de la France. Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Livry-Gargan, France. Ce bien, référencé sous le numéro 2690, est proposé au prix de 110 000 €. Il se compose d'une pièce principale de 14.45 m², d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un état général bon. La cuisine est aménagée et le chauffage est au sol, alimenté au gaz. L'eau chaude est collective.

Construit en 1970, cet appartement de style années 70 bénéficie d'une construction en béton et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon niveau d'isolation. Le bien est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une cave.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche Jean-Moulin, l'École élémentaire Danton, et le Lycée André Boulloche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tram Gargan à proximité.

Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, avec un bail habitation (Loi 89) en place.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois.

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, situé dans le quartier prisé de Montceleux - Pont-Blanc à Sevran. Ce bien est actuellement louer à 820€ dont 120€ de charges mensuelle. référencé sous le numéro 77, est proposé au prix de 102 000€. d'une surperficie totale de 32,93m2, il dispose d'une chambre confortable. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Collège de la Pléiade, l'École maternelle Montaigne, l'École élémentaire Montaigne, le Groupe scolaire Villon, le Collège privé La Fraternité, ainsi que le Lycée polyvalent Georges Brassens et l'Institut de formation en soins infirmiers.

Le quartier offre également un accès facile aux transports avec la station Sevran - Beaudottes à proximité.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS. Ne manquez pas cette opportunité !

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette magnifique propriété de 120 m² située dans le quartier paisible et recherché des musiciens. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une entrée qui mène à un double séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Un WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité.
L'étage comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de profiter de moments de détente. Le grenier accessible peut servir de stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins.

Le sous-sol ( Rez-de-jardin avec hauteur sous plafond de 2,5 m ) complet habitable abrite une entrée, une buanderie bien pensée, une chaufferie, un WC supplémentaire, ainsi qu'un garage pratique pour votre véhicule.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec une petite dépendance, idéale pour un atelier où un espace de rangement.

Cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme, le tout dans un environnement préservé sans vis-à-vis, offrant une intimité rare.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.