Studios à vendre à Le Pin (30330)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Avignon :

Charmant appartement idéalement placé en Intra-muros, dans une copropriété bénévole saine et accueillante !

Situé à 1min à pieds de la Place Pie, cet appartement refait à neuf est un véritable bijoux pour de l'investissement locatif !
Très bien disposé et lumineux, il offrira confort et qualité de vie en Avignon !

Contactez nous sans plus attendre pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite au 04.32.74.00.10.

A très vite en Avignon !

En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier

À deux pas du centre historique et avec le tramway au pied de l'immeuble, studio d'environ 22 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole (faibles charges).

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Valeur locative estimée à 450 € / mois !
Idéal investisseur ou premier achat !

A visiter sans tarder,
Pour plus d'informations, contactez nous au 04.32.74.00.10 ou via notre boite mail : avignon@guyhoquet.com

Idéal Investisseur !

Studio d'environ 20 m² déjà loué 350 €/mois charges comprises, soit une rentabilité nette d'environ 8 %.

Locataire fiable : paiement régulier, aucun retard de loyer.
Investissement serein : parfait pour un placement immobilier classique ou pour constituer un patrimoine sûr.
Gestion simple : pas de travaux majeurs, copropriété bien entretenue.
Un bien idéal pour un premier achat locatif ou pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux.

Contactez-nous vite pour en savoir plus !
04.32.74.00.10

Studio T1 d'environ 27 m² situé proche du lac de Monteux avec commerces en pied d'immeuble. Il est doté d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
T1 à partir de 118 k€ et jusqu'à 142 k€
de 27 m² à 31 m²
avec 1 place de stationnement
et balcon ou terrasse
Livrable très prochainement (3e Trimestre 2026)
+ d'infos au 0490353720. Réf 1729.

Au coeur du charmant village provençal du Le Thor, découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 37 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, composée de seulement 21 logements.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour profiter du climat provençal et de moments de détente en extérieur.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville du Thor, de ses commerces et commodités.

Vous apprécierez également les accès cyclables et piétons permettant de rejoindre facilement L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal.

Le bien est actuellement vendu loué 452€/mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein au sein d'un secteur particulièrement recherché.

Copropriété comprenant 21 lots d'habitations.
Charges annuelles de 610 euros.

classe énergie : C, (90 kWh/m² annuels)
classe climat : C (17 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380€ et 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACTEZ dès maintenant Mathilde BERNARD AU 06 64 30 00 59 de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL
Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges
Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement
Gestion sereine et stabilité locative éprouvée
Rentabilité attractive :
Prix de vente : 80 000 €
Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.
Les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave + stationnement
- Secteur pratique et bien desservi
- Placement clé en main
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.
DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.

Vous rêvez de calme absolu et de grands espaces préservés ?
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 145 m², entièrement rénovée avec soin. Offrant d'excellentes prestations énergétiques, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sans aucun vis-à-vis.
Un Écrin de Nature Unique (Terrain de 4 470 m²)
Implantée sur une parcelle arborée de 4 470 m², cette propriété vous propose un cadre de vie verdoyant exceptionnel, au calme absolu. Vous profiterez d'une superbe terrasse en travertin de 50 m², idéale pour vos moments de détente en famille à l'ombre de la végétation.
Des Volumes Généreux et Lumineux (Vie de Plain-Pied)
La maison offre une surface habitable d'environ 145 m² agencée entièrement de plain-pied :
? Espace de vie d'exception : Un double séjour baigné de lumière de plus de 50 m² avec cheminée, exposé Sud-Ouest.
? Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée.
? Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 18 m².
? Espaces complémentaires : Deux bureaux (idéals pour le télétravail), un grand dressing de 11 m², une buanderie, un cellier, 2 salles d'eau et 1 WC.
Les Atouts Techniques & Confort :
? Énergie au top : Logement extrêmement performant classé en DPE B (consommation très faible de 84 kWh/m²/an).
? Chauffage moderne : Pompe à chaleur air/eau performante (radiateurs) et production d'eau chaude par PAC.
? Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois.
? Sols de caractère : Magnifiques finitions en travertin et jonc de mer.
Une maison rare sur le secteur, clé en main, qui n'attend plus que vos valises !