Studios à vendre à Les Ecrennes (77820)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol).
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 26 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- pièce de vie lumineuse.
- petite copropriété avec de faibles charges.
- radiateurs électriques neufs.
- situé à proximité du centre ville.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le bien se trouve dans la commune de Chartrettes, situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 411kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 99 500 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Découvrez ce studio à vendre, au coeur de LE MEE SUR SEINE.
Avec une surface de 32 m², ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.
Le chauffage est assuré par un système de géothermie, garantissant confort et économies d'énergie. En plus, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une cave et de la présence d'un gardien dans l'immeuble. La connexion à la fibre optique est également un atout majeur. Pour plus d'informations, contactez Quentin GIRAUD de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE ! IDEAL INVESTISSEUR !

Découvrez cet appartement d'une pièce de 33m² situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages à Chaumes en Brie, dans un village avec toutes les commodités.

Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il est composé d'une entrée, un dégagement desservant une cuisine ouverte sur une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
Pour votre stationnement, une place est disponible à l'extérieur.

Situé à proximité de divers points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi que le Groupe Scolaire de l'Abbaye et l'École Maternelle de l'Abbaye, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans un secteur recherché de Savigny-le-Temple, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant studio de 26 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau studio de 32.73m² carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2023.
Il se compose d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec WC et placards, d'une pièce de vie de plus de 25m², avec cuisine aménagée et équipée d'électroménager High Tech ( plaque à induction avec système d'aspiration intégrée, four, réfrigérateur- congélateur), et d'un coin repas.
Accès à un beau balcon donnant sur cour.

Possibilité de créer un espace nuit fermé.

Les atouts de cet appartement sont multiples, son accessibilité aux personnes à mobilité réduite, l'absence de travaux, la luminosité, la proximité à pied de toutes les commodités ( commerces et transports), les faibles charges de copropriété, la résidence de haut standing sécurisée.

De plus, il bénéficie d'une très bonne classification énergétique ( DPE C), grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, sa chaudière à gaz dernière génération et son isolation.

Il dispose d'une place de stationnement en sous sol.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet de GRETZ ARMAINVILLIERS afin de venir le visiter.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, ce joli studio lumineux VENDU LOUE de 25,29 m², dans la petite ville de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale de 16 m² , d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, micro-ondes), d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Ce studio vous offre une vue dégagée donnant sur le Parc François Mitterrand avec accès piétons à proximité de la résidence.

Une place de parking en sous-sol est prévue pour ce bien.

Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1993. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (201 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (chiffre annuel : 6 Kg CO?/m²).

Les atouts de ce studio vendu loué :
- Résidence recherchée en face du Parc François Mitterrand
- Ravalement récent
- Bon diagnostic de performance énergétique
- Ses faibles charges : la copropriété demande 94.79€ de charges mensuelles (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Ce bien est à vendre pour la somme de 123 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)
Il est loué depuis février 2023 pour un montant de 649 € charges comprises !
IDÉAL INVESTISSEURS !

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.