Studios à vendre à Lieusaint (50700)

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente, ce beau studio de 22m2 au cœur de BAYEUX .

Localisation: BAYEUX

Description
- Entrée
- Cuisine équipée
- Grand espace de vie
- Salle d'eau avec WC


Avantages
+ location centre ville
+ entre indépendante
+ pas de charge

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Kevin MONTIER Immatriculation au
RCS de Caen : 887 501 112 »

A 500 mètres de la plage, au 2ème et dernier étage d'une résidence de bon standing,
Magnifique studio composé comme suit :
Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest, une cuisine, un coin nuit avec dressing et une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel de ce bien ainsi que par son état irréprochable.
Mer et commerces accessibles à pied.
Produit idéal pour pied à terre ou investissement locatif !
Rare à la vente !
Pour une visite contactez Peggy au 0608073282

Calvados (14) - Saint-Germain-La-Blanche-Herbe

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Situé à proximité des commerces et transports en commun,

Venez découvrir ce studio de 24 m² situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots comprenant : une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Une place de parking.

DPE: E (315 kWh/m²/an)
GES: B (9 kg CO²/m²/an)



Contact direct : Guillaume PICHELOT (EI) - 06.01.10.44.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 880.343.041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - Saint-Germain-La-Blanche-Herbe

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Situé à proximité des commerces et transports en commun,

Venez découvrir ce studio de 28 m² (bail en cours) situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots comprenant : une pièce de vie de 22m² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Une place de parking.

DPE: D (262 kWh/m²/an)
GES: B 8 (kg CO²/m²/an)



Contact direct : Guillaume PICHELOT (EI) - 06.01.10.44.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 880.343.041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché à Caen, à proximité immédiate de centre-ville, des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce studio de 23,44 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d'une cave privative, très pratique pour du rangement supplémentaire.

Les atouts du bien:
+ Balcon
+ Cave en sous-sol
+ Ascenseur
+ Localisation prisée
+ Appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE.

Dans l'une des résidences les plus PRISÉES de DEAUVILLE, idéalement située RUE DES VILLAS, à seulement quelques pas de la PLAGE, découvrez ce charmant STUDIO de 24.81m² en REZ DE JARDIN, bénéficiant d'un superbe JARDIN PRIVATIF de 42 m².
Il se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant directement sur le jardin, de nombreux rangements ainsi que d'une salle de douches avec WC.
Une CAVE en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un PIED-À-TERRE, dans une résidence de haut standing avec ASCENSEUR et GARDIEN.
Pour plus de RENSEIGNEMENTS, ou pour planifier votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 07 50 56 76 48

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

À vendre: dans la petite ville de LIEUSAINT (77127) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,17 m².

Il se situe dans une petite résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Cet appartement se compose comme suit : un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et une chambre. Il inclut également une salle d'eau avec W.C. Il est aussi composé d'une entrée et d'un jardin avec terrasse de 51 m². L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.

Ce logement possède aussi un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 51 m².

L'appartement est à vendre avec une place de parking en sou sol.

Le bien est situé dans la commune de Lieusaint, proche de la gare, des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement a un indice DPE de classe D impliquant une faible consommation pour se chauffer (215 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²).


Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE // GUY HOQUET LIEUSAINT

À VENDRE ? BELLE MAISON FAMILIALE À LIEUSAINT (77127) ? QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ

C'est avec un réel plaisir que je vous présente cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à Lieusaint, dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à l'entretien et à la modernisation de cette maison : tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité.

Nichée dans un quartier calme, résidentiel et sans vis-à-vis, cette maison profite d'un environnement privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et grands axes routiers à seulement quelques minutes. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et vie active.

Le ravalement récent avec isolation extérieure garantit non seulement un bel aspect esthétique, mais aussi une excellente performance énergétique (bon DPE). L'installation électrique a été entièrement refaite, assurant sécurité et conformité. L'ensemble est en bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le séjour spacieux bénéficie d'une grande baie vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La présence de WC à chaque niveau apporte un vrai confort au quotidien. Le garage attenant, isolé et équipé d'une arrivée d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, atelier, rangement?).

Son équilibre parfait entre modernité et chaleur, sa luminosité naturelle, et son emplacement privilégié font d'elle un bien rare sur le secteur. C'est une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes ? un véritable coup de coeur que je serais heureux de vous faire découvrir.

N'attendez plus pour contacter votre agence GUY HOQUET afin de convenir d'un rendez-vous.

Cette annonce vous est proposé par Rayane NAILI, agent commercial immatriculée au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette charmante maison à vendre située à Lieusaint (77127), dans un secteur familial, et dans une impasse.

Construite en 1999 cette maison d'une superficie de 135 m², de 6 pièces dont 4 chambres, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée pouvant être fermée si on le souhaite, une grande salle à mange donnant sur un beau salon parfait pour recevoir, une chambre avec salle d'eau idéale pour un accès facilité et un WC.
A l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une terrasse de 34 m², et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et alimentés par une chaudière Frisquet, garantissant un confort optimal.

La maison est équipée en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bâtant en aluminium.
Tout est prévu pour vos véhicules avec un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires dans la propriété.

Pour les beaux jours vous aurez la jouissance d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 379m² entièrement clos.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Le Petit Prince, le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 124 kWh/m2/an.

Cette maison est à vendre pour la somme de 399990 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET LIEUSAINT

Découvrez cette magnifique maison moderne de 98 m² construite en 2020, située à Lieusaint, dans un quartier calme et prisé proche de toute commodités.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil. Une salle d'eau avec WC et accessible au RDC, une salle de bains et des WC séparée sont également accessible à l'étage.

Construite en 2020, cette maison est en très bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La consommation énergétique est grandement réduite ce qui permet d'atteindre un DPE B ! RARE SUR LE SECTEUR !!

La maison est en excellent état intérieur et extérieur, plus qu'a poser vos valises pour en profiter pleinement !

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 260 m², avec une terrasse recouvrant l'avant et l'arrière de la maison pour vos moments de détente.
Le stationnement est facilité avec deux places privatives, dont une couverte.

Pour maintenir un cadre familiale saint et calme au sein de la rue, le quartier est géré par une association syndicale libre mise en place par les propriétaire pour moins de 100€ à l'année.

Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Groupe scolaire L'eau vive et le Groupe Scolaire Le Petit Prince à quelques pas, ainsi que le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse. Les transports sont également à votre portée avec la station Lieusaint - Moissy à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, alliant modernité et confort. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour organiser une visite !

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET // APPARTEMENT T4 EN VENTE SUR LIEUSAINT !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à LIEUSAINT dans une résidence récente et prisée.

D'une superficie de plus de 76 m², cet appartement au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de convivialité. Le séjour avec ces deux grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et l'emplacement pour la machine à laver le linge, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. L'eau chaude est collective avec compteur individuel.
L'appartement présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14.30 m², idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 2 places de parking, dont une en sous-sol et l'autre sur un parking fermé, d'un accès PMR est également disponible. Le portail électrique et la possibilité d'accès à la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire L'eau vive, l'IUT de Sénart, et plusieurs parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette annonce est exclusive à l'agence Guy Hoquet, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET LIEUSAINT // EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison à vendre, située à Lieusaint, France, d'une surface habitable de plus de 96m² sur un terrain de 211 m². La maison est composée comme suit :
au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, WC, séjour double, cuisine ;
à l'étage : deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC.

Ce bien, construit fin 1980 se compose de 5 pièces,
Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour accueillir votre famille, il donne également accès au jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter du beau temps en famille.
La cuisine est indépendante et vous disposez de deux WC (un par étage).

Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite par une chaudière FRISQUET.
La maison possède des fenêtres sont en PVC double vitrage.
Profitez d'un environnement calme et proche de toutes commodités.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire La Chasse, le Collège de la Pyramide, et le Groupe scolaire Jules Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 982103731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr