Studios à vendre à Lille (59000)

Marcq-en-Baroeul , en face du canal et à proximité immédiate du Bourg, découvrez ce studio de 33 m², situé dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, construite en 2016.
Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et d'un agencement fonctionnel idéal pour optimiser l'espace.
Actuellement loué à une locataire sérieuse et soigneuse, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Lomme, situé dans une petite copropriété calme, à seulement 150 mètres de l'arrêt de métro Mitterie, cet appartement de 32 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement stratégique vous place à deux pas des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien pratique et agréable.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, ainsi que d'une salle de bain.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'optimiser la valorisation du bien.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
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Lille centre, entre la place Jeanne d'Arc et le parc Jean-Baptiste Lebas, ce loft brut d'environ 305 m² vous invite à créer un lieu de vie ou de travail totalement unique, en plein coeur de la ville.
Ce bien rare et inspirant constitue une véritable opportunité pour les amateurs de volumes, de cachet et de projets sur mesure. Que vous rêviez d'un loft contemporain spectaculaire, d'un espace professionnel atypique ou d'un mélange des deux, tout est possible ici.
La cave voûtée de 97,5 m², déjà équipée en électricité, offre un espace parfait pour une salle de cinéma, un atelier artistique, une salle de sport ou une pièce de loisirs à part entière.
Le rez-de-chaussée de 81,47 m² est isolé et prêt à être agencé à votre goût, avec une buanderie et des toilettes déjà existantes.
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce lumineuse avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une chambre de 18,28 m² idéale pour un bureau ou une suite. L'électricité est installée, il ne vous reste plus qu'à imaginer la suite.

Un extérieur arboré rare en centre-ville vous permet de profiter d'un espace calme et verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir.

Ce lieu unique s'adresse à ceux qui cherchent un bien de caractère, à fort potentiel, au coeur de l'effervescence lilloise. Une page blanche exceptionnelle, à personnaliser entièrement selon vos envies.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
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Lille , en plein coeur de la ville, entre le parc Jean-Baptiste Lebas et la place Jeanne d'Arc, cette maison de 176,51 m² conjugue élégance, confort et emplacement d'exception.
Située à 2 pas des commerces, des transports et des espaces verts, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant au centre de l'effervescence lilloise.
Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à chaque détail.
Elle se compose de 6 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés au télétravail, à la détente ou à la créativité. La qualité des finitions et l'harmonie des espaces assurent un confort de vie remarquable.
À l'extérieur, une charmante cour arborée vous attend : un véritable cocon de verdure, parfait pour les repas en plein air, les moments de calme ou un jardin urbain sur mesure.
Enfin, 3 caves viennent compléter ce bien rare, offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager une cave à vin, un atelier ou un espace de loisirs.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
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Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à proche de l'autoroute idéalement située entre Lille et Paris, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 186 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et est implantée sur un terrain spacieux de 5420 m². La maison, en très bon état, présente un charme indéniable avec sa construction en brique et ses fenêtres en bois double vitrage.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 47 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une véranda de 17 m², et d'un vaste jardin agrémenté d'un étang. Le stationnement est facilité par une grange-garage en parfait état et un espace extérieur. La propriété est également dotée d'un portail électrique et d'une cave.

Bien que la maison soit en très bon état, des travaux d'assainissement sont à prévoir.

Les points forts de cette maison incluent son entretien soigné, son charme, ainsi que sa proximité avec la gare TGV, offrant un accès facile aux grandes villes. A 1h de Paris et 1h30 de Lille.

Son prix est fixé à 318 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5572

Laurette BOURSE - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 937 755 122

Au coeur d'une résidence privée et verdoyante, protégée par double portail automatique,
Maison d'architecte de 144 m² (155 m² au sol) signée Pierre Joinville.
Larges vitrages traversants, un séjour cathédrale et des hublots iconiques de 1,50 m offrent une lumière permanente.

Les atouts du Quartier des Fleurs (Lille Sud)
Connexion express : métro Oscar-Lambret (ligne 1) à 3 min à pied, une station de la ligne 2 (Porte des Postes) Grand-Place/Rihour en 8 min, gares Flandres & Europe en 9-10 min, accès A25/A1 immédiat.

Quartier en pleine renaissance : nouvel éco-centre commercial Lillénium, Halle de Glisse, future Cité Marianne, marchés Edith-Cavell & Wazemmes, piscines et parcs paysagers.

Vie de village : rues fleuries, écoles (public & privé Don Bosco), crèches, cabinets médicaux, CHU/CHR à 5 min, commerces de bouche ouverts tard.

RDC : entrée 3,12 m de HSP, vaste séjour traversant .cuisine haut de gamme Barbry quartz blanc, buanderie, WC invités.

1 étage parental : suite de 17 m² (dressing, SDB double-vasque, WC privé) + bureau en mezzanine.

2 étage enfants/amis : mezzanine salon-jeux, 2 chambres (13,8 m² & 14,3 m²), salle d'eau + WC.

Extérieurs & dépendances
Jardin paysager exposé Ouest,
Terrasse composite 18 m² sous pergola (prises extérieures).

Garage atelier + place privative attenante.

Confort & performances
Chauffage sol + radiateurs thermostatiques, chaudière gaz De Dietrich pilotable à distance : 812 €/an (2024).

DPE C, fibre optique, adoucisseur, alarme Verisure (caméras & détecteurs).

Charges ASL : 350 €/an (voirie, espaces verts, portail).

Le Quartier des Fleurs conjugue mobilité ultra-rapide, cadre sécurisé pour les familles et fort potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours.
Vous vivez dans un cocon résidentiel tout en restant connecté au dynamisme du centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au O7.88.84.80.63

Lomme, situé dans une petite copropriété calme, à seulement 150 mètres de l'arrêt de métro Mitterie, cet appartement de 32 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement stratégique vous place à deux pas des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien pratique et agréable.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, ainsi que d'une salle de bain.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'optimiser la valorisation du bien.

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