Studios à vendre à Longvic (21600)

Dijon, ultra centre quartier des antiquaires, rue Verrerie.
Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, découvrez ce studio de 23m² (en loi Carrez, et 29m² au sol).
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
La mezzanine peut constituer un espace bureau ou couchage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour faire de ce bien un cocon en plein centre ville. Mise en location courte durée possible.

Chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

En plein coeur du centre historique de Dijon, découvrez ce charmant T1 de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, rue Verrerie, une des rues les plus prisées du centre-ville.
Localisation idéale :
À deux pas du quartier des antiquaires, de la place de la République, des Halles centrales et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services).
Accès rapide aux lignes de tram T1 et T2, parfait pour vos déplacements dans Dijon et ses environs.

Ce bien rare comprend : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte, Une salle de bains avec WC, Un balcon privatif, atout rare en centre-ville, idéal pour profiter de l'extérieur

Surface : 33 m²
Étage : 1er
Cave : oui
Chauffage : électrique
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (très forte demande locative dans le quartier).

Contact: Adrien ALLEZ - 0608430899

Situé au 2 avenue Poincaré à Dijon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un étudiant, un interne, un jeune actif ou un investisseur.

À seulement quelques pas du tramway (arrêt T1 Poincaré au pied de l'immeuble) l'appartement offre une excellente connexion vers les principaux pôles de la ville :
-accès rapide à l'Université de Bourgogne,
-liaison directe vers le CHU Dijon Bourgogne,
-arrivée rapide en centre-ville pour profiter des commerces, restaurants et animations,
-accès facile à la gare SNCF de Dijon, pratique pour les déplacements quotidiens ou les week-ends.

Le studio propose un agencement optimisé avec :
une entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec sa kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Les prestations récentes et la décoration sobre permettent une installation immédiate, sans travaux.
Appartement vendu libre de toute location.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 74 m², situé à Longvic, où confort, modernité et luminosité se rencontrent.

Situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une belle vue dégagée.

Vous serez séduits par :

✔️Une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest
✔️Une cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux
✔️3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un bureau ou un investissement locatif
✔️Une salle d’eau fonctionnelle
✔️WC séparés
✔️Une cave et un cellier pour davantage de rangement
✔️Stationnement libre dans la résidence

Les atouts du bien :

Appartement rénové avec goût
Très lumineux grâce à son exposition Ouest
Dernier étage
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Arrêt de bus Longvic Centre à seulement 4 minutes à pied
Parc de la Colombière à 2 minutes en voiture

Informations copropriété :

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 311
Charges annuelles : 2 940 € comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des communs

Informations complémentaires :

DPE : D
Construction : 1974
Fibre déployée
Digicode

Prix : 155 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220).

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme de Longvic à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par la qualité des prestations de cet appartement en parfait état. Son agencement et ses 3 chambres en font le bien idéal pour une famille. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), d'une copropriété bien entretenue, vous bénéficiez d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée.
Il comprend un séjour, 3 chambres avec rangement, une cuisine entièrement équipée, une belle salle d’eau, une petite buanderie et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein du parking de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible sur notre site.