Studios à vendre à Lunel (34400)

NOUVEAU - Exclusivité à CARNON, Studio cabine de 23 m2 avec loggia de 3.60 m2 à 50 mètres de la plage
Idéalement situé Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces, une opportunité à ne pas manquer découvrez ce charmant studio.
Très propre et libre , cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, il est vendu meublé, complété par une agréable loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le coin-cuisine est fonctionnel, tout comme la salle d'eau, permettant une installation immédiate sans travaux.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités, en fait un bien parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Les atouts :
À 50 mètres de la plage
Studio cabine de 23 m²
Loggia agréable
2? étage sur 7
En très bon état
Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur ou primo-accédant
Une belle opportunité à Carnon à découvrir sans tarder !
Nous sommes ouverts à l'inter-agence


0666679777

RARE À CARNON – VUE MER PANORAMIQUE À 180°

Une opportunité exceptionnelle à un prix particulièrement attractif !

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce studio de 22 m² bénéficiant d’un emplacement tout simplement exceptionnel. Depuis sa terrasse exposée plein sud, profitez d’une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, un spectacle dont on ne se lasse jamais.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse offrant un véritable espace de vie face à la mer.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, vue exceptionnelle, exposition plein sud et accès immédiat à la plage.

Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit situé à seulement 100 mètres.

Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares sur Carnon. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE vous propose en exclusivité cet appartement de 28 m2, situé au sein de la résidence seniors "Les Hespérides de l'Esplanade" , véritable havre de paix en plein centre-ville de Montpellier.
Ce bien se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse et fonctionnelle, équipée d'un grand placard traversant, ouvrant sur une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Depuis la cuisine, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour un moment de détente.
L'appartement dispose également d'une entrée indépendante avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

La résidence, de standing, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montpellier, à deux pas de l'Esplanade Charles-de-Gaulle, du centre commercial Polygone, de la Place de la Comédie et de l'ensemble du réseau de transports.
Pensée pour le confort, la sérénité et la sécurité de ses résidents, la résidence propose un personnel présent 7 jours sur 7 : hôtesse d'accueil, veilleur de nuit, cuisiniers, maître d'hôtel, serveurs et agent d'entretien, garantissant un cadre de vie rassurant et convivial.
De nombreuses prestations et activités sont à votre disposition : salle de yoga, bibliothèque, espace audiovisuel, salle de massage, repas à thème et événements réguliers, favorisant le bien-être et le lien social.
Les charges mensuelles incluent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion simplifiée et sans surprise.

Contactez Emmanuel MADY, Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER, au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie alliant confort, sécurité et tranquillité au coeur de Montpellier.

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et faciliter une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Vos agences GUY HOQUET de Montpellier vous proposent dans une résidence étudiante récente, ce studio, entièrement meublé, et en excellent état !

Située dans le quartier BOUTONNET, cette résidence étudiante moderne ODALYS CAMPUS est idéalement placée, à proximité des écoles d'enseignement supérieur , et au pied de la rame de tramway.

Elle propose aux étudiants de nombreux services de qualité: un gardien, une salle de Fitness, une salle de détente, une laverie, un local à vélo, etc.

Vous découvrirez une entrée, avec son espace cuisine équipée et aménagée, attenant à la salle d'eau et son WC.
Table, chaises, bureau, espace nuit, Fibre, placard de rangement, literie de qualité....assureront de bonnes conditions pour étudier sereinement et dans la tranquillité.
Il est en très bon état, et beaucoup moins cher que le VEFA !

Investisseurs, vos LOYERS SONT GARANTIS, occupé ou pas, par le service de gestion de la résidence !
Conditions de reprise de bail en cours, statut LMNP., une fiscalité avantageuse et une gestion en toute sécurité.

Contactez Emmanuel MADY, Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER, au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie alliant confort, sécurité et tranquillité pour étudier à Montpellier.

SPECIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!
Découvrez cet appartement de 28 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien dispose de nombreux rangements appréciables au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'appartement selon vos envies ou d'en optimiser la rentabilité locative.

Atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.

À proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 3 ? arrêt Celleneuve, bus) et de toutes les commodités.

Honoraires charge acquéreur.
Réf : 3521ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Lunel - Élégance contemporaine et prestations d'exception

À quelques minutes des plages, cette villa contemporaine de 137 m² sur 276 m² de terrain réalisée en 2021 séduit par son architecture épurée, sa lumière omniprésente et son atmosphère résolument haut de gamme.

Pensée dans les moindres détails, elle offre une superbe pièce de vie ouverte de 60m² sur un extérieur intimiste avec piscine au sel, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que des prestations premium : climatisation gainable, menuiseries aluminium, volets électriques, alarme.

Une propriété rare, élégante et parfaitement aboutie, où le confort rencontre le raffinement.

A visiter sans tarder !

À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 108 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 722 m², sans mitoyenneté.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ
57 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Cet espace offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre, comme cela existait à l'origine, tout en conservant un séjour confortable.
La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace pouvant être aménagé en dressing.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine à l'abri des regards et d'un pool-house d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille et entre amis.

Climatisation gainable, double vitrage PVC, moustiquaires, nombreux espaces de rangement et stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison soignée et fonctionnelle permet de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de son cadre de vie.
Une villa lumineuse, confortable et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité des commodités et des plages.

À visiter sans tarder.

LUNEL Villa T5 de plain-pied avec piscine, pool-house de 50 m² et terrain de 722 m²

À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 108 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 722 m², sans mitoyenneté.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ
57 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Cet espace offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre, comme cela existait à l'origine, tout en conservant un séjour confortable.
La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace pouvant être aménagé en dressing.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine à l'abri des regards et d'un pool-house d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille et entre amis.

Climatisation gainable, double vitrage PVC, moustiquaires, nombreux espaces de rangement et stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison soignée et fonctionnelle permet de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de son cadre de vie.
Une villa lumineuse, confortable et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité des commodités et des plages.

À visiter sans tarder.

À vendre à Lunel, ce spacieux appartement de 78 m² situé au 2ème étage vous séduira par son confort et sa praticité. Doté de deux chambres lumineuses, dont une généreuse de près de 19 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Profitez d'une climatisation moderne et d'une excellente isolation énergétique avec un DPE classé C. Idéalement situé, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de la gare et des commercesmultimodale de Lunel, desservie par les lignes de bus 135, 136, et 601. La gare de Lunel est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

La proximité des commodités urbaines complète ce bien .
A visiter sans tarder !