Studios à vendre à Lunel (34400)

NOUVEAU - Exclusivité à CARNON, Studio cabine de 23 m2 avec loggia de 3.60 m2 à 50 mètres de la plage
Idéalement situé Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces, une opportunité à ne pas manquer découvrez ce charmant studio.
Très propre et libre , cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, il est vendu meublé, complété par une agréable loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le coin-cuisine est fonctionnel, tout comme la salle d'eau, permettant une installation immédiate sans travaux.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités, en fait un bien parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Les atouts :
À 50 mètres de la plage
Studio cabine de 23 m²
Loggia agréable
2? étage sur 7
En très bon état
Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur ou primo-accédant
Une belle opportunité à Carnon à découvrir sans tarder !
Nous sommes ouverts à l'inter-agence


0666679777

RARE À CARNON – VUE MER PANORAMIQUE À 180°

Une opportunité exceptionnelle à un prix particulièrement attractif !

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce studio de 22 m² bénéficiant d’un emplacement tout simplement exceptionnel. Depuis sa terrasse exposée plein sud, profitez d’une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, un spectacle dont on ne se lasse jamais.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse offrant un véritable espace de vie face à la mer.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, vue exceptionnelle, exposition plein sud et accès immédiat à la plage.

Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit situé à seulement 100 mètres.

Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares sur Carnon. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE vous propose en exclusivité cet appartement de 28 m2, situé au sein de la résidence seniors "Les Hespérides de l'Esplanade" , véritable havre de paix en plein centre-ville de Montpellier.
Ce bien se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse et fonctionnelle, équipée d'un grand placard traversant, ouvrant sur une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Depuis la cuisine, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour un moment de détente.
L'appartement dispose également d'une entrée indépendante avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

La résidence, de standing, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montpellier, à deux pas de l'Esplanade Charles-de-Gaulle, du centre commercial Polygone, de la Place de la Comédie et de l'ensemble du réseau de transports.
Pensée pour le confort, la sérénité et la sécurité de ses résidents, la résidence propose un personnel présent 7 jours sur 7 : hôtesse d'accueil, veilleur de nuit, cuisiniers, maître d'hôtel, serveurs et agent d'entretien, garantissant un cadre de vie rassurant et convivial.
De nombreuses prestations et activités sont à votre disposition : salle de yoga, bibliothèque, espace audiovisuel, salle de massage, repas à thème et événements réguliers, favorisant le bien-être et le lien social.
Les charges mensuelles incluent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion simplifiée et sans surprise.

Contactez Emmanuel MADY, Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER, au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie alliant confort, sécurité et tranquillité au coeur de Montpellier.

Vos agences GUY HOQUET de Montpellier vous proposent dans une résidence étudiante récente, ce studio, entièrement meublé, et en excellent état !

Située dans le quartier BOUTONNET, cette résidence étudiante moderne ODALYS CAMPUS est idéalement placée, à proximité des écoles d'enseignement supérieur , et au pied de la rame de tramway.

Elle propose aux étudiants de nombreux services de qualité: un gardien, une salle de Fitness, une salle de détente, une laverie, un local à vélo, etc.

Vous découvrirez une entrée, avec son espace cuisine équipée et aménagée, attenant à la salle d'eau et son WC.
Table, chaises, bureau, espace nuit, Fibre, placard de rangement, literie de qualité....assureront de bonnes conditions pour étudier sereinement et dans la tranquillité.
Il est en très bon état, et beaucoup moins cher que le VEFA !

Investisseurs, vos LOYERS SONT GARANTIS, occupé ou pas, par le service de gestion de la résidence !
Conditions de reprise de bail en cours, statut LMNP., une fiscalité avantageuse et une gestion en toute sécurité.

Contactez Emmanuel MADY, Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER, au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie alliant confort, sécurité et tranquillité pour étudier à Montpellier.

SPECIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Fort potentiel à relever!!

Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cet appartement de 28 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée, constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable ou un premier achat.

Grâce à son agencement optimisable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie moderne, fonctionnel et valorisé. Après rénovation, il saura répondre aussi bien aux attentes d'un locataire que d'un futur propriétaire occupant.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Il est également équipé d'une climatisation réversible.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve), des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché sans prendre la voiture.

Les points forts :

Beau potentiel de rénovation et de valorisation
Faible surface, idéale pour un projet locatif
Résidence sécurisée
Climatisation réversible
Cave
Proximité immédiate des transports et des commerces

Un bien à fort potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur !

Honoraires charge acquéreur.
Réf : 3521ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et facilité une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 108 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 722 m², sans mitoyenneté.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ
57 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Cet espace offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre, comme cela existait à l'origine, tout en conservant un séjour confortable.
La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace pouvant être aménagé en dressing.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine à l'abri des regards et d'un pool-house d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille et entre amis.

Climatisation gainable, double vitrage PVC, moustiquaires, nombreux espaces de rangement et stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison soignée et fonctionnelle permet de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de son cadre de vie.
Une villa lumineuse, confortable et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité des commodités et des plages.

À visiter sans tarder.

LUNEL Villa T5 de plain-pied avec piscine, pool-house de 50 m² et terrain de 722 m²

À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 108 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 722 m², sans mitoyenneté.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ
57 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Cet espace offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre, comme cela existait à l'origine, tout en conservant un séjour confortable.
La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace pouvant être aménagé en dressing.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine à l'abri des regards et d'un pool-house d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille et entre amis.

Climatisation gainable, double vitrage PVC, moustiquaires, nombreux espaces de rangement et stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison soignée et fonctionnelle permet de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de son cadre de vie.
Une villa lumineuse, confortable et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité des commodités et des plages.

À visiter sans tarder.

LUNEL entre Montpellier et Nîmes, à deux pas de toutes les commodités et de la gare ,proche de l'A 9 et des plages ,dans une petite copropriété sécurisée à faibles charges, villa de 90 m² comprenant un vaste salon,a l'étage 3 chambres une salle de bain .Le plus un jardin à l'arrière ainsi qu'un garage et place de parking privée.
A visiter sans tarder !