Studios à vendre à Marsac (23210)

Studio Meublé à Vendre en LMNP ? Poitiers Gare / Centre-ville

**Investissez sans souci dans un studio meublé en régime LMNP** (Loueur Meublé Non Professionnel), situé à Poitiers, à deux pas de la gare TGV et à quelques minutes à pied du centre-ville

Caractéristiques du bien :
Studio meublé en Bon état général Lumineux et bien agencé

* Coin cuisine équipé
* Salle d'eau avec WC

Localisation privilégiée :

* 2 min à pied de la gare SNCF
* 5 min du centre-ville commerces, restaurants, universités
* Arrêts de bus et transports en commun à proximité immédiate

Atouts de l'investissement :
* Revenu locatif régulier
* Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine

Contactez-nous pour plus d'informations, ou une visite !

EXCLUSIVITE : Pour investisseurs, proche de la gare, dans une résidence étudiante de services.
Studio située au deuxième étage avec ascenseur, d'environ 18m2 comprenant une entrée/cuisine avec kitchenette, salle de bains avec W.C. ainsi qu'une pièce de vie.
Actuellement loué.
La résidence propose conciergerie, salle de gym, laverie et espace petit déjeuner.

Appartement 3 pieces secteur Montbernage comprenant entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour - salon,un dégagement vous emmene dans le coin nuit avec 1 espace bureau, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Locataire en place.
chauffage par pompe à chaleur

La Glacière - Rue Châteaubriand,

Quartier résidentiel, calme , proches des commerces et des transports.

Venez découvrir cet appartement Type 1bis de 39.17 m² avec balcon, vue sur la ville et garage fermé. Appartement vendu libre de toute occupation.

Celui-ci se compose :

D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès balcon, d'une salle de bains, d'un WC, de rangements. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble des prestations.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière neuve basse consommation. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété 81 € par mois.

L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il y a un locataire en place pour le moment qui a reçu une lettre de congé pour vente de la part de la propriétaire, il devra donc quitter l'appartement au plus tard à la fin de son bail en mars 2026. Si il trouve un logement avant il pourra bien évidemment partir avant.

Taxe foncière 1049 €.

Pour toutes questions ou tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier .

Idéal Investisseur,
Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièces au Rez-de-chaussée surélevé dans une rue peu passante et à sens unique.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à vivre d'environ 10m2.
Une place de parking extérieur sécurisée par une grille ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Taxe Foncière : 531
DPE : G

Votre agence vous propose un appartement 1 pièce proche du lycée Sidoine Apollinaire au deuxième étage sur quatre avec ascenseur de la résidence Apollinaire.
La résidence est située au 24 Rue henri Barbusse, 63000 Clermont-Ferrand.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre d'environ de 12,5 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace Kitchenette.
L'ensemble de l'appartement est à rénové.
Taxe Foncière : 565 €