Studios à vendre à Maubec (84660)

L'Isle-sur-la-Sorgue ? Résidence L'oustau de Sorgue

Au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce studio meublé de 33 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence.

L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une salle de bain de 7,92 m², et s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez d'équipements de qualité : parking, piscine, boulodrome, sauna...
Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de climatisation réversible.

* INVESTISSEMENT CLE EN MAIN*
Deux possibilités :

- continuité du bail commercial en cours : Occupation personnelle possible jusqu'à 15 jours par mois hors haute saison (en juillet, août et décembre) + 2000 euros de revenus locatifs par an.

- Sortie du bail commercial moyennant un prix à définir : Occupation libre + Revenus locatifs attractifs (environ 980 €/semaine en été et 620 €/semaine en avril).

Un bien rare sur le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, alliant rentabilité et usage personnel, dans un cadre prisé entre nature et attractivité touristique.

copropriété comprenant 73 lots d'habitations.
Charges trimestrielles de 570 euros.
Procédure en cours

classe énergie : D, (103kWh/m² annuels)
classe climat : B, (7 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ Guillaume VILLETTE 0624477055

Au coeur du charmant village provençal du Le Thor, découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 37 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, composée de seulement 21 logements.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour profiter du climat provençal et de moments de détente en extérieur.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville du Thor, de ses commerces et commodités.

Vous apprécierez également les accès cyclables et piétons permettant de rejoindre facilement L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal.

Le bien est actuellement vendu loué 452€/mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein au sein d'un secteur particulièrement recherché.

Copropriété comprenant 21 lots d'habitations.
Charges annuelles de 610 euros.

classe énergie : C, (90 kWh/m² annuels)
classe climat : C (17 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380€ et 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACTEZ dès maintenant Mathilde BERNARD AU 06 64 30 00 59 de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL
Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges
Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement
Gestion sereine et stabilité locative éprouvée
Rentabilité attractive :
Prix de vente : 80 000 €
Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.
Les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave + stationnement
- Secteur pratique et bien desservi
- Placement clé en main
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.
DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.

IDEAL INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITÉ - LUMINEUX - CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGES

À la recherche d'un investissement rentable et sans travaux ? Ce studio de 18 m² (loi Carrez 17.70 m²) a tout pour séduire.
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités.
Entièrement prêt à vivre, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté investissement, le potentiel est au rendez-vous avec un revenu locatif estimé à 3 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité brute attractive de 9,23 % (environ 8 % nette).
Un bien idéal pour un premier investissement, de la location nue ou meublée, avec une gestion simple et un excellent rapport qualité/rentabilité.
Une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez dès maintenant notre équipe au 04.90.35.37.20 pour organiser une visite.
Réf. 1811.
DPE: E 374 kwh/m²/an - GES : C 14 kgco²/m²/an ( 22/02/2026)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 700 et 980 euros ( Prix moyzns des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris

Studio T1 d'environ 27 m² situé proche du lac de Monteux avec commerces en pied d'immeuble. Il est doté d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
T1 à partir de 118 k€ et jusqu'à 142 k€
de 27 m² à 31 m²
avec 1 place de stationnement
et balcon ou terrasse
Livrable très prochainement (3e Trimestre 2026)
+ d'infos au 0490353720. Réf 1729.

Idéal Investisseur !

Studio d'environ 20 m² déjà loué 350 €/mois charges comprises, soit une rentabilité nette d'environ 8 %.

Locataire fiable : paiement régulier, aucun retard de loyer.
Investissement serein : parfait pour un placement immobilier classique ou pour constituer un patrimoine sûr.
Gestion simple : pas de travaux majeurs, copropriété bien entretenue.
Un bien idéal pour un premier achat locatif ou pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux.

Contactez-nous vite pour en savoir plus !
04.32.74.00.10

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

À seulement 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu sur la commune de Maubec, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec un terrain clos et arboré de 6 264 m², offrant espace, tranquillité et vue dégagée.

La maison développe une surface de référence de 147 m² et se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires avec point d'eau, une cave ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et de toilettes. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain accueille une piscine ainsi que deux garages, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de stockage.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une véranda.

Cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un grand terrain et d'un bien à faire évoluer selon leurs envies. La maison a été entretenue au fil des années mais nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui privilégient l'emplacement, le terrain et les possibilités d'aménagement à quelques minutes seulement de Bourgoin-Jallieu.

Ses atouts : véranda, menuiseries en PVC, pompe à chaleur climatisation réversible