Studios à vendre à Meyzieu (69330)

EXCLUSIVITÉ - AGENCE GUY HOQUET MIRIBEL
Idéalement situé en plein centre de Miribel, ce studio de 22 m², au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son éclairage et à son agencement optimisé, intégrant un espace nuit confortable et un coin repas convivial. La kitchenette équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que d'un espace de rangement appréciable dès l'entrée.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours.
La proximité immédiate des transports, notamment la gare et les lignes de bus, permet de rejoindre rapidement Lyon et ses environs, ce qui en fait un bien particulièrement recherché.
Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement !

Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 21,36 m² de confort et de fonctionnalité.

Niché en dernier étage (3ème étage), d'une résidence de 3 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Descriptif du bien :
L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit :

Espace Jour :
Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec cuisine équipée.

Espace Nuit :
1 pièce de séjour confortable et accueillante, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un projet de télétravail.
Une salle de bains (SDB) et un WC.

Les points forts :
-Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier (à 0,5 km) et des structures d'accueil pour la petite enfance (crèches à 5 minutes).
-Parfait pour les familles : Les établissements scolaires de référence du secteur (École accessible en seulement 5 minutes) sont accessibles très rapidement.

Mobilité parfaite :
Une situation géographique stratégique pour une vie citadine facilitée :
-Métro : Station à 5 minutes à pied.
Tramway : Ligne à 7 minutes.
-Bus : Arrêts à 3 minutes de la résidence.
-Axes routiers & Grands axes : Accès rapide à la voie express (1 Km), à l'autoroute (2 km) et à la gare (10 minutes). Aéroport situé à 9 km.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur très porteur.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence 1853:
Guy Hoquet Villeurbanne Zola : 168 rue Francis de Pressensé 69100 Villeurbanne

Contact : Yacine Slimani

Tél : 04 37 43 05 86

Mail : villeurbannezola@guyhoquet.com

Pour consulter les risques naturels lié a ce bien n'hésitez pas a les consulter sur géorisque via le lien suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Villeurbanne&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69266&lon=4.888089&lat=45.762047&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=22+Rue+Persoz%2C+69100+Villeurbanne

Attention : appartement actuellement loué en bail meublé avec renouvellement en Octobre 2025.

Au coeur du très prisé quartier de Montchat, découvrez ce studio cosy et fonctionnel de 11,73 m² (carrez) et 26,97 m² (au sol). Idéalement situé au 3eme de dernier étage d'un immeuble calme.

Petite copropriété à faibles charges
Studio lumineux avec kitchenette
Chambre sur mezzanine
Salle d'eau avec WC
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Option rare : possibilité d'acquérir un second studio dans le même immeuble.

Emplacement premium Place Ronde, véritable coeur de vie de Montchat

Localisation : Proximité immédiate des commerces de Montchat, des écoles et des transports dont les tramways T3 et T6 ainsi que le BHNS. Gare Part-Dieu à 10 min grace au tramway T3. Stations Vélo'v à proximité.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1287-M3 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Au coeur du très prisé quartier de Montchat, découvrez ce studio cosy et fonctionnel de 17 m², idéalement situé au 2eme étage d'un immeuble calme.

Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement.

Petite copropriété à faibles charges
Studio lumineux, agencement optimisé sans perte d'espace
Pièce de vie avec kitchenette
Salle d'eau avec WC

Option rare : possibilité d'acquérir un second studio dans le même immeuble

Emplacement premium Place Ronde, véritable coeur de vie de Montchat

Localisation : Proximité immédiate des commerces de Montchat, des écoles et des transports dont les tramways T3 et T6 ainsi que le BHNS. Gare Part-Dieu à 10 min grace au tramway T3. Stations Vélo'v à proximité.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1286-M2 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement !

Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 24,11 m² de confort et de fonctionnalité.

Niché au 4ème étage, d'une résidence de 6 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Descriptif du bien :
L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit :

Espace Jour :
Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une exposition Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Espace Nuit :
1 espace confortable et accueillant, idéale pour un étudiant.
Une salle de bains et un WC.

Les points forts :
-Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier (à 0,3 km) et des structures d'accueil pour la petite enfance (crèches à 5 minutes).
-Parfait pour les familles : Les établissements scolaires de référence du secteur (École accessible en seulement 5 minutes) sont accessibles très rapidement.

Mobilité parfaite :
Une situation géographique stratégique pour une vie citadine facilitée :
-Métro : Station à 10 minutes à pied.
Tramway : Ligne à 10 minutes.
-Bus : Arrêts à 1 minute de la résidence.
-Axes routiers & Grands axes : Accès rapide à la voie express (indisponible km), à l'autoroute (indisponible km) et à la gare (16 minutes). Aéroport situé à indisponible km.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur très porteur.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence 1913 :
Guy Hoquet Villeurbanne Zola : 168 rue Francis de Pressensé 69100 Villeurbanne

Contact : Yacine Slimani

Tél : 04 37 43 05 86

Mail : villeurbannezola@guyhoquet.com

Pour consulter les risques naturels lié a ce bien n'hésitez pas a les consulter sur géorisque via le lien suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Villeurbanne&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69266&lon=4.881205&lat=45.77942&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=139+Avenue+Roger+Salengro%2C+69100+Villeurbanne

**Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter ce charmant studio !**

**Emplacement de choix !** Au cœur du **secteur très recherché du Totem**, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce **studio de 35 m²**, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé **en rez-de-chaussée** d'une **résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000**, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et son **agréable extérieur privatif entièrement carrelé**, parfait pour profiter des beaux jours.

Descriptif du bien :

Espace de vie :

Une belle pièce principale lumineuse offrant un espace de vie confortable et facilement aménageable en salon et coin nuit.

Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, idéale pour optimiser les volumes.

Un accès direct à un **extérieur privatif entièrement carrelé**, véritable prolongement de l'appartement, parfait pour créer un espace détente ou prendre ses repas en extérieur.

Espace d'eau :

Une salle d'eau avec WC.

Les points forts :

Résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2000.
Travaux d'étanchéité de la copropriété votés et intégralement financés, aucun coût supplémentaire à prévoir à ce titre.
Agréable extérieur privatif entièrement carrelé.
Studio de 35 m² offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Secteur recherché du **Totem**, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Rentabilité locative d'environ 6 %, idéale pour un investissement patrimonial.

Mobilité parfaite :

Une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien :

Bus : arrêt **Aynard - La Fontaine** (ligne 69) à **4 minutes à pied**.
Bus** : arrêt **Charmettes** (lignes 27, C16 et C23) à **5 minutes à pied**.
Gare Lyon Part-Dieu** accessible en **12 minutes à pied**.
Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre de Lyon.

Un cadre de vie privilégié

Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, recherché et agréable, offrant un accès immédiat aux commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports en commun. Un emplacement idéal pour habiter ou investir en toute sérénité.

Prix : 150 000 € FAI

Une belle opportunité à saisir sur un secteur particulièrement recherché de Villeurbanne !

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence 6872 :

Guy Hoquet Villeurbanne Zola
168 rue Francis de Pressensé – 69100 Villeurbanne

Contact : Yousra GUETTAL / Yacine Slimani

Tél. : 04 37 43 05 86 / 07 49 02 19 75

Mail :
villeurbannezola@guyhoquet.com

Pour consulter les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le lien ;
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Villeurbanne&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69266&lon=4.872202&lat=45.761854&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=29C+Rue+du+4+Septembre+1797%2C+69100+Villeurbanne

Meyzieu – Appartement T2 avec terrasse, garage et piscine dans une résidence sécurisée

À seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine, découvrez ce séduisant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement recherché.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement en excellent état séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La chambre, confortable et dotée d'un grand placard aménagé, bénéficie d'un élégant parquet et d'un accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis le séjour. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez les prestations de la résidence, notamment sa piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre sécurisé et convivial.

Un garage fermé complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, facilitant tous vos déplacements tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence avec piscine, terrasse, garage, excellent état et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison, appartement, terrain MEYZIEU / vente maison, appartement, terrain MEYZIEU / location / gestion appartement , maison, terrain MEYZIEU Prix /m² MEYZIEU.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Meyzieu, dans lun lotissement calme et recherché Avec une surface habitable carrez de 75.46 m², (81 m2 au sol ) hors garage , cette maison dispose de 4 pièces, un sé"jour double , une cuisine séparée et au premier étage 2 chambres et salle de bains avec wc , possibilité de travaux d'aménagement pour une troisieme chambre au rez de chaussée , idéale pour une petite famille .
Le terrain de 235 m² vous offre un espace extérieur agréable bien exposé , arboré et sans vis à vis . Profitez d'une belle et spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin arboré .Le prix de vente est de 265000 €. Des travaux à prévoir.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Grand Large, le Collège Evariste Galois et l'École primaire Grand Large, parfaits pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec la Meyzieu Gare à proximité, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES. Une opportunité à ne pas manquer !

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cette maison !

Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de MEYZIEU (69330) et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant 101,6 m² de confort et de fonctionnalité sur un terrain de 104 m².

Idéalement située au sein d'un quartier calme, cette construction récente de 2006 en excellent état général saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Descriptif du bien :
L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit :

Espace Jour :
Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, comprenant un salon de 23,95 m² et une cuisine - salle à manger de 18,95 m². Un espace buanderie de 3,85 m² complète ce niveau.

Espace Nuit :
Des chambres confortables et accueillantes, idéales pour un couple, une famille ou un projet de télétravail, réparties entre une Chambre 1 de 11,65 m², une Chambre 2 de 9,55 m², une Chambre 3 de 12 m² et une Chambre 4 de 10,75 m².
Une salle de bains de 4,80 m² et deux WC.

Les points forts :
-Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier (à 1 km) et des structures d'accueil pour la petite enfance (crèches à 5 minutes).
-Parfait pour les familles : Les établissements scolaires de référence du secteur sont accessibles en seulement 5 minutes.

Mobilité parfaite :
Une situation géographique stratégique pour une vie citadine facilitée :
-Métro : Station à 25 minutes.
Tramway : Ligne à 10 minutes.
-Bus : Arrêts à 5 minutes.
-Axes routiers & Grands axes : Accès rapide à la voie express (2 Km), à l'autoroute (2 km) et à la gare (10 minutes). Aéroport situé à 9 km.

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Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sur un secteur très porteur.
Les communes soumises à l'encadrement des loyers font l'objet d'une réglementation spécifique (ce bien n'y est pas soumis).

Pour plus d'informations sur le bien de référence 6639:
Guy Hoquet Villeurbanne Zola : 168 rue Francis de Pressensé 69100 Villeurbanne

Contact : Yacine Slimani

Tél : 04 37 43 05 86

Mail : villeurbannezola@guyhoquet.com

Pour consulter les risques naturels lié a ce bien n'hésitez pas a les consulter sur géorisque via le lien suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Meyzieu&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69282&lon=4.996120&lat=45.768130&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=9+Rue+Marguerite+Yourcenar%2C+69330+Meyzieu](https://www.google.com/search?q=https%3A%2F%2Fwww.georisques.gouv.fr%2Fmes-risques%2Fconnaitre-les-risques-pres-de-chez-moi%2Frapport2%3Fform-adresse%3Dtrue%26isCadastre%3Dfalse%26city%3DMeyzieu%26type%3Dhousenumber%26typeForm%3Dadresse%26codeInsee%3D69282%26lon%3D4.996120%26lat%3D45.768130%26go_back%3D%252F%26propertiesType%3Dhousenumber%26adresse%3D9%2BRue%2BMarguerite%2BYourcenar%252C%2B69330%2BMeyzieu

Maison rénovée avec goût, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale, trois chambres, deux salles d'eau, une véranda ouverte sur une grande terrasse sans vis à vis et d'une mezzanine. La maison idéalement située bénéficie d'une parcelle de 500m².
La maison dispose d'un réel atout : une partie d'environ 50 m² intégrée à la surface totale, pouvant être aménagée en appartement indépendant. Parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif (type Airbnb).

Sous offre!!! Appartement idéalement situé à Meyzieu, à proximité de toutes les commodités tout en restant au calme grâce à l'emplacement de sa résidence à l'écart de toutes circulations ou autres nuisances. L'appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert une pièce de vie de ouverte sur une terrasse idéalement exposé et sans vis à vis, deux chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs rangements et d'un garage.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité :

Au coeur du centre-ville de Meyzieu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, à taille humaine.

Implanté en cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de son agréable extérieur d'environ 50m2, véritable atout, rare sur le secteur !

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, vous offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec salle de bains, les W.C. sont séparés.

L'ensemble des pièces s'ouvrent sur votre jardin privatif, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.
DPE C / Faibles charges de copropriété.

Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun notamment du Tramway T3, vous serez en 30 minutes à la Gare de la Part Dieu !

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone