Studios à vendre à Miribel-Lanchâtre (38450)

LE VERSOUD – Studio avec balcon + 2 stationnements en sus

Au 1er étage d’une résidence récente de 2019, venez découvrir ce studio de 30,86 m² habitables (31,01 m² au sol) offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 19,93 m², et d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également d’un balcon d’environ 9,51 m², idéal pour profiter de l’extérieur.

Appartement en très bon état, exposé sud-est, avec chauffage individuel gaz par chaudière à condensation et eau chaude individuelle. Résidence récente, bien entretenue.

Prix de l’appartement : 99 000 €
Place de stationnement extérieur : 7 000 € en supplément
Place de stationnement extérieur couverte : 10 000 € en supplément
Prix total avec les deux stationnements : 116 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété :
Copropriété de 82 lots.
Charges de copropriété : 126 € / trimestre.
Pas de procédure en cours.

Informations énergétiques :
DPE : C (83 kWh/m²/an)
GES : C (14 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 480 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Cette mention est requise dans les annonces lorsque le bien doit faire l’objet d’un état des risques.

LE VERSOUD – Studio avec balcon + 2 stationnements en sus

Au 2ème étage d’une résidence récente de 2019, venez découvrir ce studio de 31,24 m² habitables offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 20,11 m², et d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également d’un balcon d’environ 9,61 m², idéal pour profiter de l’extérieur.

Appartement en très bon état, exposé sud-est, avec chauffage individuel gaz par chaudière à condensation et eau chaude individuelle. Résidence récente, bien entretenue.

Prix de l’appartement : 105 000 €
Place de stationnement extérieur : 7 000 € en supplément
Place de stationnement extérieur couverte : 10 000 € en supplément
Prix total avec les deux stationnements : 122 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété :
Copropriété de 82 lots.
Charges de copropriété : 126 € / trimestre.
Pas de procédure en cours.

Informations énergétiques :
DPE : C (83 kWh/m²/an)
GES : C (14 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 480 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Cette mention est requise dans les annonces lorsque le bien doit faire l’objet d’un état des risques.

À vendre : Charmant appartement à Rives, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de 38,94 m² offre une excellente performance énergétique (DPE C), assurant une bonne isolation thermique.

Profitez de la proximité de toutes les commodités : commerces tels que Carrefour et Netto à seulement 11 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire privée Sainte-Geneviève à 6 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc de L'Orgère est à seulement 4 minutes à pied.

Côté transport, la gare de Rives est accessible en 11 minutes à pied, et l'arrêt de bus Allimand sur la ligne CSA04 n'est qu'à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité à 97 455 € ! Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).