Studios à vendre à Montailleur (73460)

Studio meublé vendu loué - Résidence étudiante sécurisée - Chambéry
- Rue Léon Ménabréa
Idéal investisseur
Dans une résidence étudiante sécurisée, studio de 18,11 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1993.
Le bien est en bon état et vendu meublé, avec bail en cours jusqu'au 30/06/2028, garantissant une rentabilité immédiate.

Descriptif :
Studio fonctionnel de 18,11 m²
Vendu meublé
Bail en cours (fin : 30/06/2028)
Résidence étudiante sécurisée
Place libre dans le parking de la copropriété
Buanderie commune

Environnement :
À proximité immédiate de l'université
Médiathèque à deux pas
Commerces, transports et commodités accessibles à pied

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier très recherché par les étudiants.

Situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce charmant studio d'environ 21 m² prend place au sein d'une jolie copropriété bien entretenue.

En très bon état, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le massif de l'Épine avec un aperçu sur le lac, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant.

L'appartement se compose :
- d'une cuisine entièrement équipée,
- d'un séjour ouvrant sur le balcon,
- d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Dans une résidence des années 2000, studio en rez de jardin de 18 m² env en très bon état général composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, salle de d'eau avec WC, et grand placard. Le studio dispose d'un espace extérieur avec jardinet d'env 10m², exposé Sud et Ouest. Vendu loué (Bail commercial) : 3783,48 € par an soit 945,87€ par trimestre

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Idéal pour un premier achat ou investisseur.
Appartement de type 1 de 17,72 m² situé en contrebas, au calme, secteur Vallin-Fier, dans une copropriété ravalée récemment.

En rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il se compose d'une pièce de vie, coin cuisine et salle de bains.

En annexes de ce bien : un local à vélo et un grand parking de copropriété.

Faibles charges.

DPE : E

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Sur la commune d'ANNECY, venez découvrir ce studio de 21.92 m² carrez, situé à quelques minutes du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures sportives. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Parc des Sports et non loin de la place des Romains et du centre Courier.

Au sixième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur les environs. Le studio se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace optimisé pour le coin nuit et le séjour, un grand balcon, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa situation en étage élevé et son exposition garantissent ensoleillement et belle clarté tout au long de la journée.

En annexes, vous disposerez d'une cave en sous sol et d'une place de parking extérieure.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : E