Studios à vendre à Montouliers (34310)

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) - Résidence Les Marines, Appartement T1 moderne vendu loué.
Référence de l'annonce : 5536

Cet appartement T1 de 29,06 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente et moderne à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Ce bien, en très bon état, comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec terrasse, une cuisine américaine aménagée, une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets PVC, garantissant calme et isolation.
Une place de parking extérieure est vendue avec l'appartement.

Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 445 euros charges incluses.

La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles (Collège Jean Mermoz, École Jules Oudet, École Romain Vidal, École Joseph Cortada, École élémentaire Pablo Casals), d'une crèche (Le Petit Prince), ainsi que de commerces et services de proximité.

Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5536

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement clé en main à deux pas de la mer.

Idéalement situé à deux pas de la mer et commerces cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.
Vendu entièrement meublé, il bénéficie déjà d'un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat de 380 € par mois. Un véritable produit clé en main parfait pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement sans délai.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout non négligeable dans ce secteur recherché.

Rentabilité immédiate, bien vendu meublé, locataire en place depuis plusieurs années, proximité plage et commodités, stationnement inclus
Un bien idéal pour un investissement immobilier simple, efficace et sans contraintes. pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

A 30 mètres de la plage de CANET EN ROUSSILLON, découvrez cet appartement d'une pièce de 15 M2 dont 13,47 carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur ... d'une résidence agréable et bien entretenue.

L'appartement se situe dans un secteur très recherché pour les séjours touristiques et les locations saisonnières et offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilfrid POUYAU au 06 10 29 15 43.

SAINT-CYPRIEN ! À DEUX PAS DE LA PLAGE

Très belle opportunité

Au sein d'une résidence idéalement située, découvrez cet agréable appartement de type T1, situé au 1er étage, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, offrant un espace optimisé et lumineux, donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit propose des couchages intelligemment aménagés avec un lit superposé ainsi qu'un canapé convertible dans le séjour.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi que d'un lave-linge déjà installé.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.

Les + :
Place de parking privative
Local à vélo
Proximité plage et commerces
Très bonne rentabilité locative

Taxe foncière : 503€
taxe Co-pro : 478€

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

À visiter sans tarder.

Contact : OLIVIER O662117435

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à la vente cet appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac .
Le concept: La location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 € HT + un variable déterminé en fin d'année.
Il est composé: D'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93

En exclusivité , dans votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER OUEST, découvrez ce grand studio très lumineux offrant un beau potentiel d'aménagement.
Situé dans un environnement agréable, il se compose d'une pièce principale comprenant un espace de vie avec un emplacement destiné à accueillir une kitchenette à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un espace jour/nuit fonctionnel.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu' un placard de rangement des l' entrée.
A l'extérieur, une agréable terrasse de 6 M2 vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un espace supplémentaire appréciable un quotidien.
Ce bien constitue une excellente opportunité !
Chers parents, offrez à votre enfant un logement confortable et indépendant pour ses années d'études tout en réalisant un investissement patrimonial durable. Ce studio constitue une excellente alternative à la location et permet d'accompagner sereinement son parcours d'étudiant.
Autre avantage: le logement dispose d'un chauffage individuel, vous permettant de maitriser votre consommation. De plus son exposition plein sud associée à sa grande baie vitrée offre un très bon DPE classé B.

ENVIRONNEMENT TRES CALME ET AGREABLE.
Résidence très bien entretenue.

Proche facs ,écoles, commodités, commerces.
Arrêt Tram ligne 3 à 2 min à pieds.

Si vous voulez des renseignements ou organiser une visite contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier