Studios à vendre à Mornand-en-Forez (42600)

Investissez dans une résidence étudiante !

Idéalement situé à deux pas de la cité du design et à proximité immédiate de toutes les commodités, il propose des prestations de qualité: espace nuit confortable, cuisine équipée, salle d'eau - toilettes. Résidence avec services.

Les atouts du bien:
- Résidence de 2021 avec services
- Emplacement premium, très recherché,
- Gestion simplifiée pour un investissement sans soucis,
- Diagnostics récents et favorables.
- Place de parking attitrée couverte

Avantage majeur : loyer fixe garanti !

Que l'appartement soit occupé ou non, vous percevez un loyer mensuel garanti grâce au bail commercial signé avec l'exploitant. Aucun risque de vacance locative, aucune gestion à prévoir : votre revenu tombe chaque mois de manière régulière.

- Gestion totalement déléguée,
- Rentabilité stable,
- Idéal pour investisseur souhaitant un revenu passif,
- Résidence entretenue avec gardien.

Loyers 813€ TTC/trimestre
Charges communes générales 86€/trimestre
Taxe foncière 346€

Cet investissement « clé en main » convient parfaitement à ceux qui recherchent une solution simple, rentable et sans souci.

Prix : 56 000€ (frais d'agence inclus)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.

Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.

L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité attractive de 8,5 %, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.

Les atouts du bien :

- Appartement entièrement rénové
- Résidence sécurisée
- Secteur recherché
- Locataire en place
- Rentabilité de 8,5 %
- Aucun travaux à prévoir

Prix de vente : 55 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

Cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de vie où les plafonds à la française apportent un cachet authentique. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée conviviale ainsi qu'un salon confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, desservi par un plancher traditionnel, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant confort et modernité.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les instants de détente en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs abris viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.


Logement à consommation énergétique excessive

Cette propriété de caractère, ancienne demeure de chasse, est à vendre dans un environnement calme et verdoyant, à Mornand-en-Forez.

Avec ses 283 m² habitables implantés sur un terrain clos de 12 358 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de la pierre ancienne au confort d'une rénovation soignée.
La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement rénovée et équipée. Les pièces de vie bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d'ouvertures généreuses qui apportent beaucoup de lumière naturelle.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L'ensemble du bien a été rénové avec des matériaux de qualité, dans le respect du style d'origine.

À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé accueille une piscine chauffée, une terrasse et de grands espaces arborés. Le tout dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Le bien est vendu avec un grand carport. Il est situé à 15 minutes de Montbrison, à 15 minutes de Feurs et à 10 minutes de l'autoroute A72 (Montrond-les-Bains)

Ce type de bien est rare sur le marché. Il convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire haut de gamme ou même pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes.

Ce bien est au prix de 725 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Noa DESCHAMPS, agent commercial(980737605).

Cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût développe une surface habitable d'environ 133 m², alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et moderne. Un cellier ainsi qu'une première salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sécurisé par un portail, offrant un agréable espace de détente. Un puits vient compléter les prestations de cette propriété.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès proche de l'école primaire, de la MFR et aux déplacements grâce à la ligne de transport interurbain TIL, accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement Montbrison ou Feurs. Un véritable atout pour les actifs, les étudiants ou les personnes souhaitant privilégier les transports en commun.

Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère, tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Un bien de caractère, alliant charme, confort et praticité. À découvrir sans tarder !

Ce bien est proposé au prix de 199 900 euros. Honoraires charges vendeurs.

Taxe foncière : 422 euros.

Bien proposé par Géraldine FALLOT, agent commercial(918276064).