Studios à vendre à Naucelle (12800)

Guy Hoquet Albi vous présente un programme immobilier d'appartements en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) ? Livraison 1er trimestre 2027

Dans un emplacement privilégié au coeur d'Albi, nous vous proposons une sélection d'appartements :

Studio à partir de 21 m² dès 89 000€
Plusieurs T2 de 105 000€ à 129 000€

La VIR vous assure un cadre sécurisé : contrat notarié, garantie d'achèvement des travaux et paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

Plusieurs possibilités de personnalisation vous seront proposées afin de personnaliser votre futur logement.

Ce programme vous permet d'acquérir dans le neuf tout en maitrisant votre budget au sein d'une résidence totalement rénovée.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé en plein coeur d'Albi, dans l'une des zones les plus recherchées de la ville.

Niché juste en face du marché couvert, il offre un emplacement exceptionnel, à deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile, des commerces, restaurants et principaux points d'intérêt touristiques.

Exploité en location saisonnière, le studio a généré 13 280 € de revenus en 2024, preuve d'une rentabilité solide et d'un excellent taux d'occupation. Idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou renforcer son portefeuille Airbnb.

L'appartement est vendu en état avec l'ensemble du mobilier et des équipements.

Il peut également convenir comme résidence principale si vous souhaitez avoir un pied à terre au centre-ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T1 bis au centre historique d'Albi.

Au sein d'une copropriété de 5 lots, découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il est composé d'un séjour charmant, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Naucelle, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 170 m2 habitables et ses 254 m² de surface utile comprenant un grand garage pour vos véhicules et beaucoup de surface de rangement, cette propriété spacieuse dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille et d'un bureau pour le télétravail.

La maison entièrement de plain pied, se compose de 6 pièces lumineuses, idéales pour vos moments de détente. La pièce à vivre avec cuisine ouverte donne de plain pied sur la terrasse et le jardin et offre une superbe vue sur la piscine et la campagne environnante. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche privative. La véranda vous assure de profiter de ce cadre de vie en toutes saisons. La piscine de 10 x 5 est chauffée par panneaux solaires. La maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur pour votre confort thermique.

Envie d'un atelier pour bricoler, d'un local professionnel, ou de créer un gîte pour recevoir ? Un petit bâtiment sur deux niveaux offrant 50 m2 de surface aménageable avec accès indépendant est également présent.

Située à proximité immédiate des commodités, au sein d'un village dynamique, vous trouverez le bus à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements grâce à la ligne 220 ou encore la gare desservant Toulouse à 5 mn. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Saint-Martin à 700 mètres, l'accès à la voie rapide Rodez - Albi à 5 mn.

Pour vos loisirs et votre vie quotidienne, de nombreux équipements sportifs, restaurants, boulangeries et commerces sont à proximité Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 379 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!