Studios à vendre à Nauviale (12330)

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T1 bis au centre historique d'Albi.

Au sein d'une copropriété de 5 lots, découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il est composé d'un séjour charmant, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Guy Hoquet CAHORS est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 32,5 m². Il propose une entrée, une pièce à vivre de 19 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville.

De l'espace additionnel est fourni par un balcon. Ce logement comporte des volets pliants, des fenêtres bois, est équipé de la fibre.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Cahors juste à côté. L'autoroute A20 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour une première visite de cet appartement en location.

Au pied du métro Borderouge, nous vous proposons a la vente cet appartement type T1 en résidence étudiante, avec salle de petit déjeuner, espace fitness, laverie, wifi gratuit, jardins partagés. l'appartement est compose d'une entée, une kitchenette avec accès sur l'extérieur donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le loué Meublé Non Professionnel en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisé grâce a son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en micro bic ou charges réelles en régime réel). il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place.
idéal investisseur. nous contacter.

Idéal investisseur pour location en location meublée Non professionnelle (amortissements achat et travaux de rénovation et charges)
Très bien situé au coeur des Minimes, proximité métro, commerces, restaurants. Ce studio est au dernier étage d'une petite copropriété . La pièce de vie est plein Ouest avec vue dégagée sans avis et agrémentée d'un balcon. Coin Kitchenette , salle d'eau avec toilettes.
Idéal investisseur ou primo accédant. actuellement loué meublé bail d'un an. A visiter rapidement. Refait à neuf prévoir 20000 euros de travaux .
Consultez nous pour le déficit foncier encore d'actualité en 2025

MINIMES
Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces.
Des petits rafraichissements à prévoir.
Idéal investisseurs !
N'hésitez pas à nous contacter!!

COMPANS / TOULOUSE
Découvrez cet appartement de 18,25 m² situé au coeur de Toulouse, à vendre au prix attractif de 119 000 €. Situé au 2ème étage, ce bien comprend une salle d'eau et un WC, parfait pour un espace de vie fonctionnel. Une espace coin nuit en mezzanine en plus d'environ 8 m2 environ. Vous profiterez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour le rangement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Idéal pour un investisseur, ce bien est proche de nombreux points d'intérêt comme le métro à 100 m, les commerces et les écoles.
Guy Hoquet Toulouse Minimes pour plus d'informations et pour organiser une visite.