Studios à vendre à Neuville-Saint-Amand (02100)

Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose à la vente un appartement de type T1 situé à Noyon, exposé sud-ouest. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Paul Bert, le Collège privé Notre-Dame, l'École primaire privée Notre-Dame et l'École élémentaire Weissemburger, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au coeur de Noyon.

Votre agence GUY HOQUET vous propose de découvrir ce charmant studio en parfait état, idéalement situé à Fontenay-aux-Roses, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien offre des prestations modernes et un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se trouve dans une rue calme et prisée, à mi-chemin entre le centre-ville dynamique de Fontenay-aux-Roses, avec ses commerces, restaurants et services, et la station RER B accessible en quelques minutes seulement. Cette dernière vous permet de rejoindre le coeur de Paris en environ 25 minutes, un véritable atout pour les actifs ou les étudiants.

Situé au sein d'une élégante copropriété de bon standing en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée, ce studio en rez-de-jardin constitue un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Son environnement paisible, associé à la proximité immédiate des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le marché.

L'appartement bénéficie d'équipements confortables, notamment le double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers GUY HOQUET, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

VENDU LOUÉ - Studio de 31m² environ situé en centre-ville de Rambouillet, au troisième et dernier étage sans ascenseur, qui comprend :

Entrée avec placards, séjour avec placards et cuisine ouverte, salle de douche avec toilettes.

Vous trouverez également une place de parking et une cave.

Montant du loyer 540€ + 150€ de charges.

Venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée.

Appartement en exclusivité dans votre agence immobilière GUY HOQUET RAMBOUILLET (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 à RAMBOUILLET).

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d'environ 17m² idéal pour un placement locatif, située quartier Saint-Acheul à proximité de toutes les commodités.

Il se compose de la manière suivante :

Une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc.

LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires

BOX-CAVE-LUMINEUX

Découvrez cet appartement, en très bon état, de 27.80 m²(Loi CARREZ) situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1974, dans le quartier calme de Ramon à Crépy-en-Valois. Ce bien se compose, d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité.
La fibre optique ou l'adsl sont disponible pour un accés internet.

Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une cave, ainsi que d'une Loggia. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble est sécurisé par un digicode et dispose d'un gardien.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 800 mètres de la gare de Crépy-en-Valois(ligne K), à 10 minutes à pied des commerces. Les transports en commun sont également à seulement 3 minutes à pied.

Cet appartement est parfait pour une première acquisition.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 295 lots dont 98 lots d'habitations, sans procédure en cours. Il y a 1624 euros de charges annuelles (loi ALLUR).

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 293 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (63 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 920 €. (Années de références des prix de l'énergie 2021,2022,2023) (abonnement compris).

Ce bien, référencé 3128, est proposé au prix de vente de 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché, en exclusivité chez Guy Hoquet Crépy-en-Valois.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul CEPOLLARO, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 981 159 221.

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant studio d’environ 20m² idéalement situé en hyper centre-ville.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine optimisant l’espace.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.