Studios à vendre à Oissery (77178)

MOUSSY-LE-VIEUX - STUDIO AVEC BELLE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce studio de 24,09 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², intégrant un espace cuisine ouvert, idéal pour optimiser chaque mètre carré et créer un intérieur à votre image. La salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard complètent parfaitement l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien ? Une spacieuse terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable coin détente. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations.

Les + du bien
Studio fonctionnel et lumineux.
Belle terrasse de 17 m².
Place de parking privative en sous-sol.
Petite copropriété.
Faibles charges.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

Une visite s'impose !
REF T972

Guy Hoquet vous présente cet appartement T1 à vendre à Annet-sur-Marne, au prix attractif de 118000€.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, ce bien de 29.29 m² offre un séjour lumineux de 16.80 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC .
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude assurée par un ballon électrique garantissent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation.
Profitez également d'une terrasse privative et d'une place de parking.
Idéalement situé dans le quartier d'Annet-sur-Marne, à proximité de l'école primaire Lefort-M.Auzias, d'un bureau de poste, d'espaces verts et de restaurants, ce bien est parfait pour un investissement sûr et rentable. Contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et organiser une visite.

BOX-CAVE-LUMINEUX

Découvrez cet appartement, en très bon état, de 27.80 m²(Loi CARREZ) situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1974, dans le quartier calme de Ramon à Crépy-en-Valois. Ce bien se compose, d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité.
La fibre optique ou l'adsl sont disponible pour un accés internet.

Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une cave, ainsi que d'une Loggia. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble est sécurisé par un digicode et dispose d'un gardien.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 800 mètres de la gare de Crépy-en-Valois(ligne K), à 10 minutes à pied des commerces. Les transports en commun sont également à seulement 3 minutes à pied.

Cet appartement est parfait pour une première acquisition.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 295 lots dont 98 lots d'habitations, sans procédure en cours. Il y a 1624 euros de charges annuelles (loi ALLUR).

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 293 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (63 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 920 €. (Années de références des prix de l'énergie 2021,2022,2023) (abonnement compris).

Ce bien, référencé 3128, est proposé au prix de vente de 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché, en exclusivité chez Guy Hoquet Crépy-en-Valois.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul CEPOLLARO, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 981 159 221.

Guy Hoquet MITRY MORY vous présente un appartement de type T1 d'une surface de 28.12 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, dans le quartier Mitry-Le-Neuf.

Cet appartement en bon état général dispose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une salle d'eau avec WC .
Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Une place de parking est également incluse.
Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste et gare RER B à 4 min à pied .
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.

Guy Hoquet MITRY MORY vous présente un appartement de type T1 d'une surface de 28.12 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, dans le quartier Mitry-Le-Neuf.

Cet appartement en bon état général dispose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une salle d'eau avec WC .
Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Une place de parking est également incluse.
Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste et gare RER B à 4 min .
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.

Logement à consommation énergétique excessive

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

OISSERY - Maison familiale 7 pièces de 149 m² avec 5 chambres, garage et jardin

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et recherché de Oissery, cette agréable maison individuelle construite en 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien.

D'une surface habitable de 149,44 m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée
Une entrée avec sas.
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Trois chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

À l'étage
Une grande chambre.
Une superbe suite parentale de plus de 33 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
Un WC indépendant.

Les atouts
Maison indépendante.
10 panneaux photovoltaïques, pour une meilleure performance énergétique et une réduction des coûts d'électricité.
5 chambres.
Pompe à chaleur air/air.
Chauffe-eau thermodynamique.
Double vitrage bois.
Isolation par les murs et la toiture.
Garage de 34 m² avec mezzanine offrant un important espace de stockage.
Terrasse d'environ 30 m².
Jardin sans vis-à-vis.

Cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et beaux espaces de vie. Grâce à ses 10 panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique, elle offre des prestations énergétiques particulièrement recherchées. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un secteur agréable, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Une visite s'impose !
REF T1073