Studios à vendre à Orsay (91400)

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en plein centre-ville, proche des commodités, écoles et transports, Studio de 23.26 m² habitable et 27,52 m² au sol, il se compose comme suit : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Très beau bien pour investissement ou primo-accédant !

Au 1er étage d'une résidence en centre ville de Montlhéry, à deux pas des commodités, très beau studio de 34 m² avec pièce à vivre, coin cuisine équipée, salle de bain et WC indépendant. Terrasse Extérieure. Cave et parking sous terrain.
L'appartement passera en E concernant le Diagnostic de Performance Energétique à partir du 1er Janvier 2026.
Belle opportunité pour un premier Achat ou un investissement Locatif !

- RÉSIDENCE MIROIR D'O -
Guy Hoquet Meudon-la-Forêt vous propose ce BEAU STUDIO CONTEMPORAIN de 26m² DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING avec UN EXTERIEUR de 34m² composé d'un jardin et d'une loggia, ce qui permet d'en profiter en toute saison !
Au coeur du nouvel ÉCO QUARTIER de Meudon La Forêt, au pied du tram T6, cet appartement date de 2021.
Il ravira les amoureux des constructions récentes aux prestations nombreuses:
ALARME CONNECTÉE en permanence au centre de télésurveillance.
DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ELECTRIQUES , entièrement équipé en DOMOTIQUE (lumière, chauffage, volets), isolation ultra-performante, cuisine contemporaine totalement équipée, ouverte sur séjour. L'appartement dispose de nombreux rangements réalisés sur mesure. Le Chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.

Le nouvel ECO-QUARTIER de MEUDON LA FORET propose de multiples commerces récemment implantés et continue son développement.
Le TRAM qui est au pied de l'appartement vous emmène au Centre Commercial Westfield (Vélizy 2) en MOINS de 5 MIN !
Si vous voulez visiter cet appartement, appelez l'agence Guy Hoquet de Meudon La Forêt au 01 40 83 16 75.

- RÉSIDENCE VERRIÈRES JOLI MAI -
Venez découvrir ce STUDIO de 32 m² offrant une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur un BALCON DE BELLE TAILLE, exposé PLEIN SUD, permettant de profiter du soleil toute l'après-midi et d'une vue apaisante sur un bassin. Un logement séduisant par son confort, sa clarté et son emplacement privilégié. L'appartement est également équipé de double vitrage et de volets roulants.
Des rangements et une cave complètent ce bien.

Proche des transports (Tram T6 et lignes de bus nombreuses au pied de l'appartement) et des commerces. A 7min à pied du plus grand centre commercial d'Europe, Westfield Vélizy.
Merci de prendre contact avec l'agence Guy Hoquet de Meudon la Forêt par téléphone au 01 40 83 16 75

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio de 26m² en rez-de-chaussée, à MORANGIS.

Ce studio vendu loué est composé : d'une entrée, d'une pièce principale de 21,22m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est également doté d'une terrasse, pouvant servir de place de stationnement si vous le souhaitez.

Cet appartement est classé F (342,2 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (11 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les charges de copropriété sont de 87.47€ par mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, et l'entretien des parties communes.

Idéal pour les profils d'investisseurs, le loyer de ce logement est de 667 € charges comprises.
Ce studio vendu loué est à vendre pour la somme de 118 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les atouts de cet appartement :
- Le secteur recherché
- Appartement bien aménagé et équipé
- Sa terrasse en rez-de-chaussée

Le bien se trouve dans la commune de MORANGIS (91420). Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Studio au calme en plein centre ville de Chaville.
Dans une petite copropriété à taille humaine, voici cet appartement au rez de chaussée sur cours, comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc.
Travaux à prévoir.
Devis et DPE projeté pour passer le bien en DPE classe D, disponible sur demande
24.14 m² au sol, 3.76m² loi Carrez
Ce bien est très bien situé avec les commerces à 1 minutes à pieds, entre les 3 gares de Chaville (Chaville RG 7 minutes à pied, Chaville RD 9 minutes, Chaville Vélizy RERC 11 minutes) tout en étant parfaitement au calme.
Loyer prévisionnel refait: 750 € charges comprises.
Devis et DPE projeté pour passer le bien en DPE classe D, disponible sur demande.