Studios à vendre à Paris (75000)

Dans une rue recherchée du 6e arrondissement, au sein d'un immeuble ancien, deux appartements distincts, chacun constituant un lot indépendant, vendus exclusivement ensemble, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.

Le premier appartement, situé au 2e étage sans ascenseur, développe une surface d'environ 25 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,18 m. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le second appartement, situé au 3e étage sans ascenseur, offre également une surface d'environ 25 m2, avec une hauteur sous plafond d'environ 1,92 m (à vérifier). Il comprend une entrée, une pièce de vie avec deux fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce lot est actuellement loué 1 000 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 4 juin 2026. Des travaux sont à prévoir à l'issue du bail.

Les photos présentant des poutres apparentes correspondent à l'appartement actuellement loué à 1 000 € par mois, identifié en vert sur le plan. Certaines photos de l'annonce sont proposées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel du bien après rénovation.

La réunion des deux lots en duplex est envisageable, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété, constituant un atout rare dans ce secteur prisé.

Un ravalement de la cour est actuellement en cours, venant valoriser l'immeuble.

Exclusivité Guy Hoquet OBERKAMPF ? Situé Paris 9, au coeur d'un quartier central, très recherché et à forte demande locative, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat sécurisé.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, intégrant un coin cuisine fonctionnel, d'un coin nuit intelligemment optimisé, offrant une véritable séparation des espaces, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est sublimé par de belles poutres apparentes, apportant cachet et authenticité au bien..

Grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate des transports, commerces et lieux de vie, et sa bonne performance énergétique (DPE C), ce bien est idéal pour un investissement.
Idéal pour une location meublée, avec une mise en location rapide et un potentiel locatif pérenne.

Le charme de l'ancien vient compléter les atouts de ce studio, offrant un produit rare sur le secteur, aussi attractif pour un occupant que pour un investisseur.

A visiter sans tarder !

Au coeur du Quartier Latin, à proximité immédiate de la Place Maubert, des quais de Seine et de nombreux commerces, charmant studio situé au 3e étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et lave-linge. Une grande porte-fenêtre apporte une belle luminosité et ouvre sur une cour au calme.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : poutres apparentes et tomettes d'origine confèrent à ce bien tout le charme typique du quartier.

Emplacement recherché, au coeur d'un environnement historique et animé, à quelques minutes des universités, des cafés emblématiques et des promenades le long de la Seine.

Bien situé dans la sectorisation du lycée Henri-IV.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.

Guy Hoquet Paris 5 Maubert vous présente au sein d'un bel immeuble ancien, un studio situé au 1er étage, sur charmante cour, composé de : une pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Très bon état.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente une charmante studette à Paris 9ème idéalement situé dans le quartier Saint-Georges.
Au 6ème étage (sans ascenseur), dans une belle copropriété bien tenue, cette studette possède une surface non-mansardée de 8,02 m² avec une grande fenêtre (double vitrage).
Sur cour, elle bénéficie de beaucoup de lumière avec son exposition Sud, d'une vue ciel dégagée et d'un calme absolu.
En bon état, elle se compose d'une pièce avec une kitchenette et une douche.
Accès au WC commun sur le palier mitoyen à la studette.
Sectorisation collège Condorcet.

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet

A proximité immédiate de la station Notre-Dame de Lorette (l. 12) et à deux pas de la rue des Martyrs, dans une petite rue piétonne.

Au sein d'une très belle copropriété de 1810, venez découvrir ce charmant atelier sur cour arborée, à usage d'habitation. Il est composé d'une belle pièce, d'une kitchenette et de WC. Une cave complète le bien.

Au coeur de la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Denis. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, Studio d'une superficie de 20,64 m2 récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC. Calme et lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. Au pied des commerces et des transports.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Paris 10 !

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété située à deux pas du canal Saint Martin et de l'hôpital Saint-Louis, venez découvrir cette studette de 10.5 m² exposée Sud Est.

Partie salle d'eau à aménager. Idéal pied à terre, investisseur.

EXCLUSIVITE - Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Cet appartement de 96.5m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres avec leur salle d'eau et d'un WC.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et sa proximité avec les commerces .

Une chambre de service de 6m² carrez (8.3m² au sol) au sixième étage, accessible par l'appartement ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Prix de vente : 1 230 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 4 400€.

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

"Optimisez vos investissements immobiliers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ! Découvrez nos opportunités sur mesure pour investisseurs avisés et adeptes de la défiscalisation."

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous présente cet appartement lumineux et traversant idéalement situé dans une rue calme à deux pas du métro Daumesnil.

Situé au 6ème étage et dernier étage d'une copropriété en parfait état datant de 1880, équipée d'un ascenseur.
Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 35,7 m2 Loi carrez et 4,7m2 au sol (mansarde) est composé d'une entrée desservant un salon, une séjour avec vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Vous trouverez sous la moquette du parquet ancien caché révélant le cachet authentique de l'appartement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.