Studios à vendre à Penchard (77124)

MOUSSY LE VIEUX !!!
Appartement e type studio comprenant entrée, cuisine sur séjour donnant sur une belle terrasse. Une place de parking en sous-sol.
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT
REF T972

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 392 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, situé dans le quartier prisé de Montceleux - Pont-Blanc à Sevran. Ce bien est actuellement louer à 820€ dont 120€ de charges mensuelle. référencé sous le numéro 77, est proposé au prix de 102 000€. d'une surperficie totale de 32,93m2, il dispose d'une chambre confortable. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Collège de la Pléiade, l'École maternelle Montaigne, l'École élémentaire Montaigne, le Groupe scolaire Villon, le Collège privé La Fraternité, ainsi que le Lycée polyvalent Georges Brassens et l'Institut de formation en soins infirmiers.

Le quartier offre également un accès facile aux transports avec la station Sevran - Beaudottes à proximité.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS. Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement 2 pièces refait à neuf ? Livry-Gargan
Situé à Livry-Gargan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 16 minutes en bus du RER Livry-Gargan.
D'une surface bien agencée, ce bien vous séduira par sa rénovation complète, incluant l'électricité, les radiateurs, ainsi que des finitions modernes et soignées.
Vous profiterez d'un balcon de 5,40 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans le secteur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + :
Rénovation complète (électricité et chauffage inclus)
Balcon avec vue jardin
Calme absolu
Parking sécurisé en sous-sol
Proche commerces et transports (bus vers RER Livry-Gargan)

? N'attendez plus pour organiser une visite !

Coup de coeur assuré !
Dans une petite copropriété récente, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant studio de 25m² , idéalement situé à deux pas de toutes les commodités.

Atouts majeurs :

Belle terrasse sans vis-à-vis avec jardin, parfaite pour vos moments de détente

Place de parking privative incluse

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Salle d'eau avec WC

Faibles charges de copropriété

Localisation idéale : commerces, transports, écoles et espaces verts accessibles à pied. Quartier recherché, cadre de vie agréable.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ? contactez-nous sans tarder pour une visite !

A 9 minutes à pied de la gare RER de GAGNY, au rdc d'une petite copropriété, grand studio de plus de 34m² avec cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol de plus de 16m² .
Ravalement récent.
Idéal investissement locatif (loué auparavant 705€)