Studios à vendre à Perpignan (66000)

Investissement clé en main à deux pas de la mer.

Idéalement situé à deux pas de la mer et commerces cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.
Vendu entièrement meublé, il bénéficie déjà d'un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat de 380 € par mois. Un véritable produit clé en main parfait pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement sans délai.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout non négligeable dans ce secteur recherché.

Rentabilité immédiate, bien vendu meublé, locataire en place depuis plusieurs années, proximité plage et commodités, stationnement inclus
Un bien idéal pour un investissement immobilier simple, efficace et sans contraintes. pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

A 30 mètres de la plage de CANET EN ROUSSILLON, découvrez cet appartement d'une pièce de 15 M2 dont 13,47 carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur ... d'une résidence agréable et bien entretenue.

L'appartement se situe dans un secteur très recherché pour les séjours touristiques et les locations saisonnières et offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilfrid POUYAU au 06 10 29 15 43.

SAINT-CYPRIEN ! À DEUX PAS DE LA PLAGE

Très belle opportunité

Au sein d'une résidence idéalement située, découvrez cet agréable appartement de type T1, situé au 1er étage, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, offrant un espace optimisé et lumineux, donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit propose des couchages intelligemment aménagés avec un lit superposé ainsi qu'un canapé convertible dans le séjour.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi que d'un lave-linge déjà installé.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.

Les + :
Place de parking privative
Local à vélo
Proximité plage et commerces
Très bonne rentabilité locative

Taxe foncière : 503€
taxe Co-pro : 478€

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

À visiter sans tarder.

Contact : OLIVIER O662117435

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) - Résidence Les Marines, Appartement T1 moderne vendu loué.
Référence de l'annonce : 5536

Cet appartement T1 de 29,06 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente et moderne à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Ce bien, en très bon état, comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec terrasse, une cuisine américaine aménagée, une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets PVC, garantissant calme et isolation.
Une place de parking extérieure est vendue avec l'appartement.

Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 445 euros charges incluses.

La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles (Collège Jean Mermoz, École Jules Oudet, École Romain Vidal, École Joseph Cortada, École élémentaire Pablo Casals), d'une crèche (Le Petit Prince), ainsi que de commerces et services de proximité.

Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5536

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce studio, comprenant une pièce principale ainsi qu’une salle d’eau avec WC, a récemment fait l’objet de travaux, incluant la rénovation des menuiseries et de l’installation électrique, offrant ainsi un confort optimisé et une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants.

Situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie de faibles charges (copropriété et taxe foncière). Son bon diagnostic de performance énergétique (DPE) constitue un véritable atout, assurant une meilleure efficacité énergétique et des économies au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio peut également être vendu avec ou sans mobilier, offrant une flexibilité selon votre projet.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470 Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

À vendre : Charmant appartement idéalement situé à Amélie-les-Bains-Palalda, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien offre une surface de 27,3 m².

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE en classe C, garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage est efficace, assurant votre confort toute l'année.

La gare routière d'Amélie-les-Bains-Palalda est à seulement 400 mètres, desservie par la ligne 530, facilitant vos déplacements.

Proposé à un prix attractif de 39 900€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - À vendre à Perpignan (66000) Appartement contemporain - Grand standing , vendu loué.
Référence de l'annonce : 5420.

Cet appartement F3 lumineux de 61 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent à Le Mas Canteroux, rue Paul Barthez, dans le quartier prisé de Porte d'Espagne à Perpignan est actuellement loué.
Il se compose d'un séjour spacieux de 27 m² exposé plein sud-ouest avec terrasse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique par radiants et eau chaude thermodynamique. Il est en excellent état général.

Cet appartement est vendu avec un stationnement extérieur.

L'appartement est actuellement loué au loyer de 710 euros charges comprises.

Situé à proximité de commodités telles que des écoles (École primaire et maternelle Ludovic Massé), des supermarchés, des parcs et divers restaurants, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie quotidienne.

Avec un prix attractif de 145 000 €, cet appartement est parfait pour un investisseur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et le mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de grand standing à Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5420.

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact Carine O623011846 ou
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

Appartement T2 neuf de 37.81 m2, situé à trois minutes de la gare et à 5 minutes du centre ville à pied !
Il se compose d'un séjour, d'une chambres et d'une salle de bains.
De plus l'appartement dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement privative.

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

EXCLUSIVITÉ pour investisseur ou Primo accédant - A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement F2 avec balcon et cave
Secteur LYCEE ARAGO
Référence de l'annonce : 5432

Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie disposent d'un balcon de 10 m².
L'appartement est vendu avec une cave.
Des travaux sont à prévoir.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 55 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rénové à neuf avec goûts au sein d'un petit immeuble de 5 Lots d'habitation.

Traversant sur 3 faces
Belle entrée avec placard
Cuisine équipée / aménagée neuve.
Grand salon-séjour lumineux exposé Sud / Ouest
2 belles chambres avec placard
Salle d'eau
Climatisation neuve
Chauffe eau neuf

Vue sur une magnifique placette
Quartier historique de Perpignan.

Pour tout renseignements contacter :
JULIEN : O6 64 20 64 12
AGENCE : O4 68 83 82 56

A vendre à PERPIGNAN Sud (66000), MAISON DE PLAIN PIED en trois faces, quartier Las Cobas
Référence de l'annonce : 5357

Cette belle maison trois faces de plain pied de 70 m² environ de surface habitable est composée comme suit :
l'entrée donne accès au séjour avec la cuisine ouverte de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison possède de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 215 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 5357

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr