Studios à vendre à Pithiviers (45300)

En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 21.50m² , vendu loué meublé.
IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré!

Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte).

Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans.
Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%!

Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²).

Visite virtuelle sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 3032

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)
PARKING + BALCON
En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio lumineux de 29.2m².

Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 922€ par an et comprennent notamment l'eau froide, ainsi que l'entretien des communs.
Résidence avec gardien.

Logement énergivore son indice DPE est de classe E, de l'ordre de 295kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E, soit une émission de 63Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports :
bus au pied de la résidence (ligne 16), 5min A PIED des commerces de proximité : pharmacie, bar-tabac, supermarché (Carrefour Market) .

Le bien est vendu loué meublé, le studio est actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel s'élevant à 450€ charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 60 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3040

!!!! PRODUIT RARE SUR PITHIVIERS !!!!

A l'abri des regards indiscret, découvrez cette maison bourgeoise de 425m² environ avec trois salons avec cheminée , une salle à manger, une cuisine, sa chambre et salle d'eau attenante au rez-de-chaussée et sa galerie avec son sol en marbre. Au premier étage trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier aménageable. Au deuxième niveau, trois chambres à la suite, une salle de bains et un grenier.
Vous y découvrirez également une salle de réception, un double garage et une dépendance.
Le tout sur un jardin de 2958m² environ avec vue dégagée sur les hauteurs de Pithiviers.
Quelques rénovations à prévoir.

D.P.E : D - 223 kWh/m² an
Anne FARINHA - 02 38 34 10 07
Honoraires charge vendeur

!!!! PRODUIT RARE SUR PITHIVIERS !!!!

A l'abri des regards indiscret, dans un quartier calme, découvrez cette grande maison de 320 m² environ et 2181 m² environ de jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour et un salon avec cheminée, une suite parentale, une cuisine et une véranda.
A l'étage : six chambres dont deux avec salle d'eau ou bains privative, une salle d'eau et un WC.
Vous y trouverez aussi une cave totale, un kiosque pour profitez des beaux jours.

D.P.E : D - 248 kWh/m² an
Anne FARINHA - 02 38 34 10 07
Honoraires charge vendeur

Maison familiale de 160 m² entre Pithiviers et Puiseaux

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2800 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature.

Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Terrain entièrement clos et joliment arboré
Commerces et écoles à proximité

Gare de Malesherbes à seulement 15 minutes, idéal pour les trajets vers Paris
Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité à la campagne, à visiter sans tarder .

DPE : F

Sébastien THERY
Agent commercial.
GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07