Studios à vendre à Plonéour-Lanvern (29720)

Investissement locatif, quartier de Kérinou à BREST, à proximité immédiate de l'UBO, ce studio meublé est situé dans une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale avec TV, d'un espace bureau, placard de rangement, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Il est vendu avec locataire en place,.
Le classement énergétique est de type D, pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Loyer annuel 3 960 €, soit un rendement locatif d'environ 5%.
Plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à mi-chemin des quartiers de Kérinou et Lambézellec, dans une petite copropriété au calme, ce studio s'adressera à un investisseur.
Le logement dispose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau.
Des travaux d'amélioration seront nécessaires.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence GUY HOQUET. Référence 62540.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans les remparts de Guérande, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché.
À seulement 7 km de la plage de La Turballe, 8 km de la plage de La Baule, 5,5 km de la gare du Pouliguen, et 1 heure (80km) de l'aéroport de Nantes.
Ce studio de 22 m² vous séduira par son charme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.
Entièrement refait à neuf, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une pièce de vie optimisée et s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.
Un atout supplémentaire : une grande cave privative de 8 m² en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour entreposer des vélos, valises, etc.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre historique et vivant.

Situé prés du port, de la plage du Nau et du petit bois du Pouliguen, au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, charmant studio de 35m² composé d'une entrée avec alcôve pouvant accueillir 3 couchages, salle d'eau, wc , une cuisine ouverte sur le salon, séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé ouest ce qui laisse présager de jolis couchers de soleil. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.

Dont 6.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 200 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Studio La Baule plage Benoît et face au Port du Pouliguen au dernier étage avec ascenseur.
Ce studio de plus de 23m² a entièrement été rénovée et bénéficie d'une superbe vue sur le Port du Pouliguen. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage Benoît
A voir rapidement!
Pour toute information, contacter l'agence GUY HOQUET LA BAULE
09.84.13.22.10
labaule@guyhoquet.com

Dans résidence sécurisée : agréable studio avec pièce de vie, coin cuisine, alcôve, pièce d'eau.
Loggia fermée ! Une cave et un stationnement complètent ce lot.
A 1min 30 de la plage à pied !

Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 180 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.